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绿色建筑全生命周期成本效益分析

全彩凤

广州市顺景工程造价咨询有限公司，广东，广州，511458

摘要：为了深入探究绿色建筑全生命周期的经济价值与可持续发展潜力，本文分析了从规划设计到拆除重建各阶段的成本

构成特征与动态变化规律，研究了绿色建筑在环境、社会和经济层面的综合效益及其量化评估体系。研究结果表明，虽然

绿色建筑前期投资较传统建筑高，但通过科学规划与合理设计，其全生命周期内创造的综合价值远超传统建筑，为建筑业

的可持续转型升级明确了经济效益路径与发展方向。

关键词：绿色建筑；全生命周期；成本效益

中图分类号：TU723.3文献标识码：A

绿色建筑全生命周期成本效益是对建筑从规划设计、施排放30%以上。技术应用方面，光伏一体化、雨水收集系

工建造到运营维护直至拆除更新全过程中经济投入与回报的统等绿色技术的集成应用增加初期投资约1218，但

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系统分析。它突破了传统单一阶段的成本核算，将建筑视为运营期可节约能源成本达4050。这种投资模式转变

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长期资产进行整体评估，综合考量了节能减排、环境友好、了传统的成本核算思维，建立了“高初投低运营高回报”

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健康舒适等多方面创造的价值。通过科学量化各阶段成本与的经济模型。

长期效益，为投资决策提供了科学依据，使建筑业能够在经（二）建造阶段绿色技术的经济性分析

济发展与环境保护之间找到最佳平衡点，实现建筑全周期的建造阶段绿色技术的经济性分析，需要综合考虑技术实

价值最大化与可持续发展。施的初始投资、长期节约潜力和环境效益。在现代建筑业中，

绿色技术逐渐成为主流选择，因其不仅能减少运营成本，还

一、绿色建筑全生命周期成本构成与特征具备显著的环保优势。对于建筑施工，模块化建筑技术由于

（一）建筑前期投资成本的绿色导向其高效性和对资源的优化利用，开始得到广泛应用。模块化

绿色建筑前期投资成本的绿色导向体现在对规划设计、建筑通过工厂预制和现场组装，虽然增加了前期投资成本约

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材料选择及技术应用的全面价值考量上[]。传统建筑投资主20%，但建造速度提升了30%以上，并减少现场废料和工

要关注初始建造成本，而绿色建筑则将生态环境效益、长期期延误。此外，施工过程中的节能设备投入也值得关注。例

运营节约与可持续性作为投资决策的核心因素。在规划设计如，在混凝土的生产过程中引入搅拌站的废热回收系统，虽

阶段，绿色导向要求对建筑朝向、体形系数、围护结构等进需增加10%的设备成本，却能年节约能源支出达25%，同

行优化，虽增加设计费用约1520，却为后续节能奠时还减少了对环境的影响。另一个重要绿色技术是智能监控

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定基础。在材料选择上，绿色建材如低碳水泥、再生骨料虽系统的安装。这种系统可以实时监控施工现场的能源使用情