非产权车位转让协议.docxVIP

非产权车位转让协议

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方合法拥有一个非产权车位的使用权，该车位位于[具体车位位置]，相关权益来源于甲方与[开发商/物业等相关方]签订的[具体协议名称]。

2.乙方有意向受让该非产权车位的使用权。

3.双方经平等、自愿、充分协商，就非产权车位使用权转让事宜达成如下协议。

一、车位基本情况

1.车位位置

该非产权车位位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]，具体位置以现场实际划定及相关文件标注为准。

2.车位使用条件

该车位仅作为小型汽车停放使用，不得用于其他任何用途，包括但不限于仓储、居住等。

3.车位附属设施

车位范围内的附属设施包括但不限于车位标识、照明设施等，甲方应保证在转让时这些附属设施处于正常可使用状态。

二、转让期限

1.转让期限起始

自本协议生效之日起，乙方享有该非产权车位的使用权，转让期限与甲方从[开发商/物业等相关方]处获得的剩余使用期限一致。

2.剩余期限确认

甲方应在签订本协议前向乙方提供其与[开发商/物业等相关方]签订的原始协议，以明确剩余使用期限。若因甲方提供信息不实导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款

该非产权车位使用权的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为甲方净得价，不包含任何税费及其他费用。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）定金：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。

（2）尾款：乙方应在甲方协助其完成车位使用权益变更手续后的[X]个工作日内，将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。

3.支付账户

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利

有权按照本协议约定收取转让价款。

（2）义务

保证对该非产权车位的使用权拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担违约责任。

在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与该车位相关的所有文件资料，包括但不限于原始使用协议、缴费凭证等。

协助乙方办理车位使用权益的变更手续，包括但不限于与[开发商/物业等相关方]进行沟通、提供必要的证明文件等。在办理变更手续过程中，积极配合乙方，提供所需的协助和便利。

在交付车位前，负责清理车位内的杂物，保持车位整洁。

2.乙方权利与义务

（1）权利

有权要求甲方按照本协议约定交付车位并协助办理使用权益变更手续。

在获得车位使用权后，有权按照约定的用途正常使用该车位。

（2）义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

遵守小区关于车位使用的相关规定，合理使用车位，不得对车位及周边设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

承担自车位交付之日起的车位管理费及其他相关费用。

五、车位交付

1.交付时间

甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将车位交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方交付的车位应符合以下标准：

（1）车位处于可正常使用状态，附属设施完好无损。

（2）向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品。

（3）将与车位使用相关的文件资料一并交付给乙方。

3.交付确认

双方应在车位交付时进行现场确认，并签署车位交付确认书，确认书应明确车位交付的时间、状态等信息。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的车位存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。

（3）若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位使用权益变更手续，应在乙方书面通知后的[X]个工作日内完成协助义务。若逾期仍未完成，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反小区关于车位使用的相关规定，经甲方或物业管理方书面通知后仍不改正的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不