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停车位租赁协议书样本及注意事项

在城市生活中，停车位的重要性不言而喻。无论是业主出租闲置车位，还是有车族租赁车位以方便出行，一份规范的停车位租赁协议书都是保障双方权益、避免后续纠纷的关键。本文将提供一份实用的停车位租赁协议书样本，并附上详尽的注意事项，希望能为有需要的朋友提供有益的参考。

一、停车位租赁协议书样本

停车位租赁协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车位事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（以下简称“该停车位”）的停车位出租给乙方使用。

2.该停车位的具体位置描述：________________________（例如：某小区X号楼附近编号为XXX的地面停车位/某地下车库X区域X号车位）。

3.该停车位的用途为：仅供乙方停放车牌号为________________________的机动车辆使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或允许他人使用。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该停车位每月/年租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金及相当于____个月租金的租赁保证金，共计人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.后续租金，乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）的第____个工作日之前向甲方支付。

5.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方收款微信/支付宝账号：________________________，户名：________________________）

第四条租赁保证金

1.本合同租赁保证金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏停车位设施、违反停车规定等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责提供该停车位的正常使用条件，如因停车位本身的产权问题或甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并可追究甲方违约责任。

3.有权监督乙方按照合同约定使用停车位。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及保证金。

2.遵守物业管理规定（如有）及本合同约定，文明规范停车，不得在停车位上堆放杂物、进行维修作业或从事其他影响停车位正常使用的行为。

3.妥善使用停车位及其附属设施，因乙方原因造成停车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.不得利用停车位从事任何违法违规活动。

5.租赁期内，未经甲方书面同意，不得将停车位转租、分租、转借或与他人交换使用。

6.租赁期满或合同解除后，应及