施工合同起草注意点(3篇).docxVIP

第1篇

施工合同是建筑工程领域中不可或缺的法律文件，它明确了合同双方的权利和义务，保障了工程项目的顺利进行。在起草施工合同时，需要注意以下事项：

一、明确合同双方主体

1.合同双方应当具备合法的主体资格，包括企业、事业单位、个人等。合同主体应明确写出名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.合同双方应提供相关证明材料，如营业执照、资质证书等，确保合同的有效性。

二、明确工程概况

1.工程名称、地点、规模、建设周期等基本信息应明确列出。

2.工程图纸、设计文件等应作为合同附件，确保双方对工程内容有共同认识。

三、明确工程范围及质量要求

1.工程范围应详细列出，包括主要分部分项工程、辅助工程等。

2.工程质量要求应符合国家相关标准、规范和设计文件要求，明确质量等级。

四、明确工程进度及付款方式

1.工程进度应按照施工组织设计进行，明确各阶段工期和验收标准。

2.付款方式应明确，包括预付款、进度款、竣工结算款等，并约定支付比例、时间及方式。

五、明确违约责任及争议解决方式

1.合同双方应明确违约责任，包括延误工期、质量不合格、安全事故等。

2.争议解决方式可约定为协商、调解、仲裁或诉讼，确保合同纠纷得到妥善解决。

六、明确其他相关事项

1.合同中应明确工程保险、保修期限、工程验收标准等。

2.合同双方应遵守国家法律法规，不得违反国家产业政策。

七、合同文本规范

1.合同文本应使用规范的书面格式，包括标题、正文、附件等。

2.合同内容应简洁明了，避免歧义和漏洞。

八、合同签订及生效

1.合同双方应亲自或授权代表签订合同，确保合同的真实性和有效性。

2.合同签订后，双方应按约定履行合同义务，合同自签订之日起生效。

总之，在起草施工合同时，应注意以上事项，确保合同内容的完整性、合法性，为工程项目的顺利进行提供有力保障。同时，合同双方应充分沟通，达成共识，共同维护合同权益。

第2篇

一、合同主体

1.明确合同双方当事人，包括甲方（建设单位）和乙方（施工单位）的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.确保合同双方具有合法的主体资格，如营业执照、资质证书等。

二、合同标的

1.明确合同标的，即施工项目的名称、地点、规模、结构、质量要求等。

2.确定合同标的物的数量、规格、型号、质量标准等。

三、合同价款

1.明确合同价款，包括总价和分阶段付款比例。

2.确定付款方式，如按进度付款、按工程量付款等。

3.规定违约责任，如逾期付款、提前付款等。

四、工期

1.明确合同工期，包括总工期和分阶段工期。

2.确定工期延误的处理方式，如赔偿损失、延长工期等。

五、施工图纸及资料

1.明确施工图纸及资料的提供方，如甲方或乙方。

2.规定施工图纸及资料的交付时间、数量、质量要求等。

六、施工组织设计及施工方案

1.明确施工组织设计及施工方案的编制单位，如乙方。

2.规定施工组织设计及施工方案的编制时间、内容、质量要求等。

七、施工质量及验收

1.明确施工质量标准，如国家标准、行业标准等。

2.规定施工验收程序、验收标准、验收时间等。

3.确定质量保证金的数额、支付方式、退还条件等。

八、安全生产及文明施工

1.明确安全生产责任，包括甲方、乙方及施工人员。

2.规定文明施工要求，如施工现场管理、环境保护等。

九、合同变更及解除

1.明确合同变更及解除的条件、程序、责任等。

2.规定合同变更及解除后的处理方式，如工程量、价款、工期等。

十、争议解决

1.明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.规定争议解决期限、费用等。

十一、其他

1.明确合同生效条件、期限等。

2.规定合同附件，如施工图纸、工程量清单、质量保证书等。

3.确定合同份数、签署日期等。

在起草施工合同时，应注意以下几点：

1.严格按照法律法规及相关政策规定，确保合同合法有效。

2.语言表达准确、简洁，避免歧义。

3.合同条款要全面、具体，明确各方权利义务。

4.注意合同条款的公平性，避免一方利益受损。

5.合同附件要齐全，确保合同完整性。

6.在合同签订前，双方应充分沟通，确保合同内容符合实际需求。

7.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

总之，施工合同起草应注意以上事项，以确保合同合法、有效，保障各方权益。

第3篇

一、明确合同主体

1.合同双方应明确，包括施工单位和建设单位。明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息。

2.合同主体应具备相应的资质和条件，如施工单位应具备相应的施工资质证书，建设单位应具备合法的建设单位资格。

二、详细描述工程概况

1.工程名称、地点、规模、用途等基本信息。

2.工程设计单位、监理单位等参与方的信息。

3.工程的开工时间、竣工时间等关键