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简约委托书

委托人：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

受托人：

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

一、委托事项

委托人因[具体原因，如工作繁忙、身处异地等]，无法亲自办理[详细说明委托办理的具体事项，例如：位于XX市XX区XX路XX号房产的出售过户手续、XX银行XX支行账户的资金提取与转账业务、子女XX在XX学校的入学报名及相关材料提交事宜、XX公司股权的转让变更登记手续、XX案件的诉讼代理及相关法律文书签署事宜等]相关事宜，现自愿委托受托人作为委托人的合法代理人，全权代表委托人办理上述全部事项。

具体委托权限包括但不限于：

1.代为查阅、调取与委托事项相关的文件资料，包括但不限于产权证明、合同协议、账户明细、档案材料、证明文件等；

2.代为向相关部门（如不动产登记中心、银行、学校、工商行政管理部门、法院、公证处等）提交办理委托事项所需的全部材料，并填写相应的申请表格、登记文件等；

3.代为与相关方（如买方、卖方、银行工作人员、学校负责人、工商登记人员、案件对方当事人及代理人、公证员等）进行沟通、协商，就委托事项涉及的条款、条件、金额、时间等内容进行洽谈，并达成一致意见；

4.代为签署与委托事项相关的所有法律文件、合同协议、申请书、承诺书、确认书、授权书、收据、发票等各类文件，包括但不限于房屋买卖合同、银行转账申请书、股权转协议、诉讼状、答辩状、代理词、和解协议等；

5.代为收取与委托事项相关的款项、物品，包括但不限于房屋出售款、银行存款、股权受让款、案件赔偿款、相关证件原件（如房产证、身份证复印件、银行卡、股权证明等），并代为出具收款收据、收条等凭证；

6.代为办理与委托事项相关的审批、登记、备案、过户、公证、缴费等手续，包括但不限于缴纳不动产交易税费、银行手续费、工商登记费、诉讼费、公证费等相关费用（费用承担方式详见本委托书第二条）；

7.代为处理委托事项办理过程中出现的突发情况、争议纠纷，包括但不限于与相关方协商解决分歧、向相关部门提出异议、申请行政复议、参与调解等（若涉及诉讼、仲裁等法律程序，需在本条款中明确授权，如“代为提起诉讼、申请仲裁、参与庭审、进行辩论、承认、放弃、变更诉讼请求、提起反诉、上诉、申请执行等”）；

8.其他与办理上述委托事项相关的必要权限，受托人在上述委托范围内所实施的一切行为，均视为委托人本人的行为，其法律后果均由委托人承担。

二、委托权限及范围

1.受托人应在本委托书载明的委托事项及权限范围内行使代理权，不得超越委托权限从事任何与委托事项无关的行为。如受托人超越委托权限行事，给委托人造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任；若因受托人超越权限行为导致第三方受损，由受托人自行承担法律责任。

2.委托权限的行使范围包括但不限于全国范围内与委托事项相关的各级行政机关、企事业单位、金融机构、司法机关、社会团体等机构或组织。无论委托事项办理地点在何处，只要属于本委托书约定的委托事项范畴，受托人均可凭本委托书及受托人身份证明文件行使代理权。

3.本委托书所载明的委托权限，涵盖委托事项从启动办理、材料准备、沟通协商、文件签署、手续办理至最终办结的全过程，受托人可根据委托事项办理进度及实际需求，自主决定在上述流程中行使相应权限，无需委托人另行出具补充授权文件（本委托书另有约定的除外）。

三、费用承担方式

1.办理本委托书项下委托事项所需的全部费用，包括但不限于行政事业性收费（如不动产登记费、工商变更登记费、诉讼费、公证费等）、服务性收费（如银行手续费、中介服务费、律师代理费等）、税费（如不动产交易契税、增值税、个人所得税、印花税等）、交通差旅费、材料打印复印费等，均由[明确费用承担方，如“委托人承担”“受托人承担”“双方按XX比例分担，即委托人承担XX%，受托人承担XX%”“从委托事项所涉款项中扣除”等]。

2.若费用由委托人承担，委托人应在受托人办理相关手续前，向受托人提供足额资金（可约定具体金额或支付方式，如“委托人于本委托书签署之日起3日内，通过银行转账方式将预估费用人民币XX元转入受托人下述银行账户：开户银行XX，账户名称XX，账号XX”）；若实际发生费用超出预估金