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房地产经纪服务协议协议

甲方（房地产经纪机构）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

营业执照注册号：[统一社会信用代码]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

经纪人员：[姓名]，执业资格证书编号：[编号]

乙方（委托人）：[乙方姓名/公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务事宜，达成协议如下：

第一条委托事项

乙方委托甲方就以下房地产事项提供经纪服务：

服务性质：[□居间服务□代理服务（以乙方名义）□代理服务（以甲方名义）]

服务范围：[□寻找符合条件的房源/买家信息，提供咨询、推荐等服务；□代为编制、发布房源/客户信息；□代为进行房屋实地勘验、评估；□□□□□□；□协助进行交易谈判；□□□□□□；□协助办理相关手续（□□□□□□，例如：□贷款咨询□合同见证□抵押登记□税务缴纳□过户登记□□□□□□）；□□□□□□。]

服务对象：[□□□□□□]

具体物业：[□□□□□□]

第二条服务费用及支付方式

1.服务费标准：[□按成交总价的____%计算，收费基数为成交总价□含□不含□税费；□固定金额人民币____元；□其他方式：____]

2.甲方收取服务费的前提条件：[□□□□□□]

3.支付时间：

□协议签订时，乙方向甲方支付服务费的____%，金额为人民币____元；

□房屋交易达成/完成时，乙方向甲方支付服务费的____%，金额为人民币____元；

□房屋权证转移登记完成时，乙方向甲方支付服务费的____%，金额为人民币____元；

□其他时间/方式：____

4.支付方式：乙方应通过□银行转账□现金□其他方式：____向甲方支付服务费。甲方收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名：[账户全称]

账号：[账号]

5.其他费用：因本协议经纪服务产生的其他费用，如[□评估费□公证费□测绘费□权证登记费□贷款服务费□□□□□□等]，由[□甲方□乙方□根据实际发生由乙方承担，甲方凭有效票据向乙方收取]承担。具体承担方式为：____

6.乙方应于____前向甲方支付上述费用。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、合法、有效的身份证明文件及资料。

2.甲方应根据本协议约定，勤勉尽责地为乙方提供专业、高效的经纪服务。

3.甲方应保护乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.在代理服务中，甲方应以乙方的名义开展经纪活动，其行为产生的法律后果由乙方承担。

5.甲方应向乙方提供真实、准确、全面的房源/客源信息，但权利义务以实际产生的交易关系为准。

6.甲方应协助乙方促成委托事项的实现，并根据本协议约定收取服务费用。

7.甲方应遵守国家有关法律法规及行业规范，维护市场秩序。

8.甲方应配备具备相应资质的经纪人员进行服务。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

2.乙方应向甲方如实陈述委托需求，提供必要的协助，配合甲方开展经纪活动。

3.乙方应按时、足额支付甲方收取的服务费及其他应承担的费用。

4.乙方对甲方提供的经纪服务结果（如推荐房源、交易条件等）有审核确认权。

5.乙方应履行与委托事项相关的各项法定义务和约定义务，确保交易的合法性和有效性。

6.乙方应保证其提供的所有信息真实、合法，如因信息虚假导致甲方或第三方受损，由乙方承担赔偿责任。

第五条保密条款

甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意或法律、法规另有规定，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息。本保密义务不因本协议的终止而失效。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供服务，或服务质量严重影响委托事项达成，乙方有权要求甲方减免服务费或解除协议，甲方应退还已收取但未提供相应服务的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.若甲方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.若乙方未能按时支付服务费及其他应承担的费用，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部费用及赔偿损失。

4.若乙方违反保密义务或提供虚假信息，给甲方造