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租金优惠补充协议书

协议编号：[自行填写或留空]

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所/注册地址：[详细地址]

联系方式：[请填写]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

住所/注册地址：[详细地址]

联系方式：[请填写]

鉴于：

1.甲乙双方于[原合同签订日期，格式：YYYY年MM月DD日]签订了《[原租赁合同名称，例如：房屋租赁合同]》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[租赁物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。

2.为感谢乙方长期以来的良好合作，或鉴于当前市场环境及乙方实际经营状况（可根据实际情况调整或补充具体原因），甲方同意在原合同约定的基础上，给予乙方一定期限的租金优惠。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同项下的租金支付事宜，达成如下补充约定，以资共同遵守：

一、租金优惠具体约定

（一）优惠期限

1.本协议约定的租金优惠期限（以下简称“优惠期”）自[优惠起始日期，格式：YYYY年MM月DD日]起至[优惠终止日期，格式：YYYY年MM月DD日]止。

2.优惠期共计[阿拉伯数字]个月/日。

（二）优惠方式及标准

1.在优惠期内，该物业的租金按照以下第[请填写“一”或“二”]种方式计算：

*（一）每月/每季度租金减免[具体金额或比例，例如：人民币XX元整或原租金标准的XX%]。优惠后的月/季度租金标准为：人民币[优惠后具体金额]元整（大写：[中文大写金额]）。

*（二）在优惠期内，租金按照原合同约定标准的[具体百分比]%计算。即优惠后的月/季度租金标准为：人民币[优惠后具体金额]元整（大写：[中文大写金额]）。

2.上述租金优惠仅适用于原合同约定的[“基本租金”或“租金”]部分，原合同中约定的其他费用（如物业管理费、水电费、暖气费、空调费、停车费等，根据原合同内容列举）仍按原合同约定标准及方式由乙方承担并支付。

（三）租金支付

1.优惠期内租金的支付周期、支付方式及支付账户仍按原合同相关约定执行。

2.若原合同约定的租金支付日在优惠期开始日之后，则乙方应按照本协议约定的优惠后租金标准支付当期及后续优惠期内的租金。

（四）优惠期届满

1.优惠期届满后，该物业的租金标准及支付方式自动恢复至原合同约定的条款执行，乙方应按照原合同标准足额支付租金，甲方无需另行通知。

2.若优惠期届满后，原合同亦同时到期，则按原合同相关约定处理。若原合同仍在履行期内，则按本条第1款执行。

二、优惠的条件与失效

1.乙方应持续严格遵守原合同及本补充协议的各项约定，包括但不限于按时足额支付优惠后的租金及其他应付费用、妥善使用和维护租赁物业等。

2.在优惠期内，若乙方发生任何违反原合同或本补充协议约定的行为（包括但不限于逾期支付租金或其他费用超过[原合同约定天数]日、擅自转租、损坏物业等），甲方有权立即终止本协议项下的租金优惠，自乙方违约行为发生之日起，租金恢复至原合同约定标准。乙方还应补足自优惠开始至违约行为发生之日期间按原合同标准计算的租金与按优惠标准支付的租金之间的差额，并承担原合同约定的违约责任。

3.本协议项下的租金优惠为甲方给予乙方的特别商业安排，不可转让、不可折现，亦不构成甲方对原合同其他条款的任何变更或放弃。

三、与原租赁合同的关系

1.本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未尽事宜，均按原合同相关约定执行。

2.本补充协议内容与原合同内容有不一致之处，以本补充协议的约定为准。

3.除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其余条款仍然有效，甲乙双方均应继续严格遵守。

四、其他约定

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依照原合同约定的争议解决方式（如提交[原合同约定仲裁机构名称]仲裁/向甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）解决。

3.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（若为法人或其他组织）或签字（若为自然人）之日起生效。

4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。

（以下无正文，为签署页）

甲方（出租方）：（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（承租方）：（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日