家庭装修合同范本.docxVIP

家庭装修合同范本

引言

家庭装修是一项系统工程，涉及环节众多，为保障装修工程的顺利进行，明确发包方（业主）与承包方（装修公司/施工队）的权利与义务，避免后续纠纷，签订一份详尽、规范的装修合同至关重要。本范本旨在提供一个相对全面的合同框架，供广大业主参考。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整和细化，并在签订前仔细阅读、充分沟通，必要时可咨询法律专业人士的意见。

合同正文

发包方（甲方）：

姓名/名称：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

承包方（乙方）：

单位名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________

单位地址：_________________________

联系电话：_________________________

资质等级：_________________________（如为公司）

施工负责人：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程名称：____________________________________

3.房屋户型：_______________（如：三室一厅一卫）

4.施工面积：约_______________平方米（最终以实际测量为准，并作为结算依据之一）。

5.承包方式：

□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方自行采购）

□半包（乙方负责施工及部分辅材、基础材料采购，主要装饰材料由甲方采购）

□全包（乙方负责工程施工及所有材料的采购供应）

6.工程内容和范围：

（详见附件一：《家庭居室装饰装修工程施工项目确认表》及附件二：《装饰装修工程设计图纸》）

主要包括：拆改工程、水电改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程（具体项目及数量以双方确认的图纸和预算为准）。

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）_________________________元（￥：_________________________元）。

此价格为（□固定总价/□固定单价，按实际工程量结算）。

（详见附件三：《工程预算报价表》）

2.价款构成：包括人工费、材料费、管理费、设计费（如含）、垃圾清运费、税金（如含）等。

3.支付方式：

（1）首期款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）_________________________元。

（2）中期款：（例如：水电验收合格后/木工基层完工后）______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）_________________________元。

（3）尾款（竣工结算款）：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）_________________________元。

（4）质保金（可选）：工程总价款的______%，即人民币（大写）_________________________元，作为质保金，待保修期满后无质量问题______日内无息返还。

4.支付账户：

户名：_________________________

开户行：_______________________

账号：_________________________

第三条工期

1.开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知并具备施工条件为准）。

2.竣工日期：______年____月____日。

3.总工期：共计______个工作日。

4.工期延误：

（1）因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认设计变更、提供材料延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

（2）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款______‰的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的______%。

（3）因不可抗力（如地震、战争等）导致工期延误的，双方