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卫生间防水涂膜施工技术方案实例

卫生间防水是家庭装修中至关重要的隐蔽工程，其质量直接关系到居住的舒适度与房屋的使用寿命。一旦发生渗漏，不仅会造成自家财产损失，还可能引发邻里纠纷，维修起来也颇为繁琐。本文以某高层住宅项目卫生间防水施工为例，详细阐述采用聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）进行涂膜防水的施工技术要点与质量控制措施，旨在为类似工程提供参考。

一、工程概况与适用范围

本方案适用于该项目标准层卫生间的楼地面及墙面防水施工。卫生间地面面积约为四至六平方米，墙面防水高度按设计要求执行，通常淋浴区墙面不低于一点八米，其他区域不低于零点三米。防水等级为二级，采用涂膜防水，设计使用年限与建筑物主体结构相同。选用的JS防水涂料为Ⅱ型，具有良好的柔韧性、粘结力和耐水性。

二、施工准备

（一）材料准备与验收

1.防水涂料：进场的JS防水涂料必须有出厂合格证、出厂检验报告及相关性能检测报告。材料进场后，应按规定进行抽样送检，主要检测其拉伸强度、断裂伸长率、不透水性和低温柔性等关键性能指标，合格后方可使用。严禁使用过期、变质或不合格的涂料。

2.配套材料：包括专用基层处理剂（若有要求）、玻纤网格布（用于局部增强处理）、密封膏（用于管根等部位嵌缝）等，其性能应与防水涂料相匹配。

3.材料储存：涂料及配套材料应储存在阴凉、干燥、通风的室内，远离火源，避免阳光直射，并注意防潮。不同类型的材料应分开存放，明确标识。

（二）机具准备

主要施工机具包括：电动搅拌器、油漆刷、刮板（橡胶或塑料）、开刀、卷尺、角磨机、钢丝刷、扫帚、抹布、水桶、磅秤（用于计量）等。所有机具在使用前应进行检查和调试，确保性能良好，满足施工要求。

（三）作业条件准备

1.基层验收：卫生间楼地面及墙面的抹灰工程已施工完毕，并经监理工程师验收合格。墙面抹灰应至设计防水高度以上。

2.管线安装：卫生间内的给排水管道、地漏、马桶排污管等已安装固定完毕，管根与楼板之间的缝隙已按要求用微膨胀细石混凝土或专用封堵材料填塞密实，并经试水无渗漏。

3.环境条件：施工环境温度宜在5℃至35℃之间，风力不宜大于五级。雨天、雪天或预计在施工后24小时内有雨、雪的情况下，不得进行露天施工。基层表面应保持干燥，含水率应符合涂料施工要求（通常宜小于9%，可采用薄膜覆盖法或专用仪器检测）。

4.安全与技术交底：施工前，项目技术负责人应向施工班组进行详细的安全技术交底，明确施工工艺、质量标准、安全注意事项及成品保护要求。操作人员应熟悉施工方案，掌握操作规程。

三、主要施工工艺流程

基层处理→节点部位加强处理→第一遍防水涂料涂刷→第二遍防水涂料涂刷（如需加铺胎体增强材料应在此时进行）→防水层实干与检查→闭水试验→防水层保护层施工

四、关键施工技术与质量控制要点

（一）基层处理

基层处理是保证防水层与基层粘结牢固、不空鼓、不渗漏的关键工序，必须严格把关。

1.清扫干净：首先将基层表面的灰尘、浮浆、油污、杂物等彻底清扫干净，可用扫帚清扫，顽固污渍可用钢丝刷或砂纸打磨去除。

2.修补平整：检查基层表面，对于凹凸不平、蜂窝、麻面等缺陷，应采用聚合物水泥砂浆或专用修补材料进行修补、抹平。表面应平整、坚实，无尖锐棱角。

3.阴阳角处理：墙面与地面的阴阳角、管道根部等部位，应做成圆弧或钝角。圆弧半径通常为50mm左右，可用水泥砂浆抹成，以避免防水涂料在此处因应力集中而开裂。

4.干燥与清洁：基层表面应平整、干燥、洁净，无积水。若基层有明水，应擦干或晾干；若局部潮湿，应找出原因并处理后方可施工。

（二）节点部位加强处理

卫生间的地漏、管根、阴阳角、墙根、门口等部位是渗漏的高发区，必须进行加强处理。

1.管根处理：管道根部周围应凿成凹槽，宽度和深度宜为20mm×20mm，清理干净后，用密封膏嵌填密实，表面抹平。然后在管根周围涂刷防水涂料，并加铺1-2层玻纤网格布或无纺布作增强处理，增强范围应从管根向外扩展不小于100mm。

2.地漏处理：地漏口周围应清理干净，地漏与基层接触处应密封严密。同样在其周围进行防水涂料加强处理，范围同管根。

3.阴阳角处理：在阴阳角部位，应先涂刷一遍防水涂料，随即粘贴玻纤网格布，网格布应绷紧、贴实，无褶皱，然后再涂刷一遍防水涂料，使网格布完全被涂料包裹。增强层宽度每边不应小于100mm。

4.门口处理：卫生间门口处的防水层应向门外延伸不小于200mm，向两侧延伸不小于100mm，以防止门口处渗漏。

（三）防水层施工

1.涂料搅拌：JS防水涂料通常由液料和粉料组成，施工时应按照产品说明书规定的配比（重量比或体积比）进行混合搅拌。使用电动搅拌器搅拌，搅拌时间不宜过短，确保混合均匀，无粉团、沉淀，呈均匀的糊状。搅拌好的涂料应在规