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房产中介退款执行协议

甲方（退款执行协议的签订方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]，身份证号（如需）：[法定代表人/授权代表身份证号]。

乙方（退款执行协议的签订方）：[乙方全称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲乙双方此前就[购房/售房]事宜签订了《[原服务协议名称]》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原服务协议”），乙方现因[具体退款原因，例如：甲方未完成原服务协议约定的服务内容；甲方存在欺诈、隐瞒、重大过失等行为导致合同无效或解除；房屋交易因非乙方原因未能最终完成；支付的中介费超出法定或约定标准；其他符合退款条件的情形]要求退还已支付的中介服务费用，甲方同意配合执行退款事宜。为明确双方权利义务，经友好协商，达成协议如下：

第一条退款依据与事实陈述

双方确认，乙方要求退款的依据系原服务协议第[相关条款编号]条约定以及本协议首部所述[具体退款原因]。双方同意，就退款相关的事实陈述如下：[详细陈述支持退款的事实依据，例如：甲方未能提供约定的居间服务；甲方违反了[具体违约行为]；房屋交易失败的原因是[非乙方过错的原因]等]。如双方对事实陈述存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可依据本协议第第[XX]条约定处理。

第二条退款金额与计算方式

经双方确认，根据原服务协议约定及乙方退款诉求，甲方应退还给乙方的中介服务费金额为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。具体计算明细如下：

1.原应支付中介服务费总额：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）；

2.因[具体扣款原因，如重复收费、已提供部分服务且已收费等]应扣除费用：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）；

3.应实际退还中介服务费净额：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

上述金额均以人民币计价。

第三条退款方式与支付途径

甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议第二条约定的退款金额。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行名称：[乙方开户行全称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

甲方确保上述账户信息准确无误，并保证其有足额资金按时支付本协议约定的退款款项。

第四条退款执行时间与期限

1.甲方应在收到本协议及乙方提供的有效身份证明文件（包括但不限于身份证复印件、营业执照副本复印件等，根据乙方身份性质确定）及支持退款主张的相关证明材料（如需）后[X]个（含）工作日内，将本协议第二条约定的退款金额支付至乙方指定的银行账户。

2.或者，甲方应于[具体日期，年月日]前完成本协议第二条约定的退款支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方提供本协议要求的有效身份证明文件及支持退款主张的相关证据材料，并有权核对材料的真实性、完整性。

2.应按照本协议约定的时间和金额，足额、准确地将退款支付至乙方指定的银行账户，确保支付凭证的清晰可辨。

3.有义务配合乙方查询退款进度，并在收到乙方要求时提供相关银行凭证。

4.如因甲方原因（包括但不限于提供错误账户信息、未按时支付等）导致退款延迟、错误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并可能需支付相应的违约金。

乙方的权利与义务：

1.有权要求甲方按照本协议约定履行退款义务。

2.应按照本协议要求，及时、准确地向甲方提供其身份证明文件及支持退款主张的相关证明材料。

3.有义务确保其提供的所有信息及材料真实、合法、有效，如有虚假，应承担由此引起的一切法律责任和赔偿责任。

4.应在收到退款后及时核对账户信息，并在[合理期限，例如3个工作日]内通过书面或邮件形式通知甲方确认收到款项。若发现款项错误，应及时通知甲方并配合其完成更正手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议第三条、第四条约定的时间支付退款，每逾期一日，除应向乙方支付逾期款项[万分之几]的违约金外，还应对乙方因此产生的实际损失承担赔偿责任。

2.若甲方支付错误款项，应立即通知乙方，并在合理期限内（通常不超过[X]个工作日）将正确款项支付至乙方指定账户或双方协商的其他方式，期间给乙方造成的inconvenience或其他损失由甲方承担。

3.若乙方未能按照本协议第五条第2款约定及时提供必要文件或信息，导致甲方无法按时启动退款流程，甲方退款启动时间相应顺延，乙方亦需承担相应的责任（如因延迟导致乙方错过其他有利条件等）。

第七条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通