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2025年顺义流管员考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《北京市流动人口管理条例（2024修订）》，流动人口到达顺义区居住后，应当自到达之日起（）个工作日内，向居住地流管站申报居住登记。

A.3

B.5

C.7

D.10

2.某出租屋位于顺义区后沙峪镇，房东张某将房屋分割为4间出租给4名务工人员，人均居住面积5平方米。根据《北京市住房租赁条例》，张某的行为（）。

A.合法，符合人均居住面积标准

B.不合法，属于“群租”行为

C.需经流管站备案后合法

D.需取得承租人书面同意后合法

3.流管员在信息采集时发现，租客王某（17周岁）单独承租顺义区仁和镇某房屋，且无法提供监护人书面同意。根据《北京市未成年人保护条例》，正确的处理方式是（）。

A.登记信息并备注，无需干预

B.立即联系王某监护人核实情况，督促其履行监护责任

C.告知房东解除租赁合同

D.向公安机关报告王某涉嫌非法居住

4.顺义区某企业为员工集体租赁天竺镇某公寓，共入住50人。流管员在巡查中应重点核查的内容不包括（）。

A.企业与公寓签订的租赁合同是否备案

B.入住人员是否全部完成居住登记

C.公寓消防通道是否畅通、灭火器是否过期

D.企业是否为员工缴纳住房公积金

5.租客李某持有效期内的《北京市居住证》，因工作调动需从顺义区高丽营镇搬至南法信镇，其正确的登记流程是（）。

A.无需变更登记，原居住证继续有效

B.自搬离之日起7日内，到新居住地流管站办理居住地址变更

C.重新提交材料申领新居住证

D.向原居住地流管站申报注销，再到新居住地重新登记

6.根据《顺义区流动人口信息采集规范（2025版）》，以下信息中不属于必填项的是（）。

A.承租人身份证号

B.出租房屋建筑结构（如砖混、木质）

C.承租人联系电话

D.出租房屋是否安装独立烟感报警器

7.流管员在日常巡查中发现，某出租屋内存放大量未标注品牌的桶装液体，租客称是“工业酒精”。此时应优先采取的措施是（）。

A.拍照记录并继续巡查，待当日工作结束后上报

B.立即询问租客用途，要求提供相关许可证明

C.当场查封该物品，联系环保部门处理

D.直接拨打110报警，告知可能涉及危险品存放

8.顺义区某村流管站收到租客陈某反映：房东赵某以“房屋维护”为由，强行进入其房间且未提前通知。根据《北京市住房租赁条例》，流管员应告知陈某（）。

A.房东有权随时进入房屋检查

B.房东需提前48小时书面通知租客方可进入

C.租客可拒绝房东进入，若冲突升级应报警

D.房东行为不违法，建议双方协商解决

9.流管员小张在录入流动人口信息时，发现系统提示某租客身份信息与公安库不一致。正确的处理流程是（）。

A.忽略提示，继续录入

B.要求租客提供身份证原件核对，若不符则拒绝登记

C.标记该信息为“待核查”，24小时内上报派出所

D.联系租客工作单位核实身份

10.顺义区2025年重点推进“以房管人”机制，流管员在对出租房屋建档时，需额外标注的信息是（）。

A.房屋产权人婚姻状况

B.房屋是否纳入“安心居”租赁平台管理

C.房屋装修时间

D.房屋周边公交站点数量

11.租客王某来自高风险地区，抵京后未按要求完成“3天2检”核酸检测。流管员发现后应（）。

A.批评教育，督促其补检

B.立即向社区防疫小组报告，配合落实管控措施

C.要求房东解除租赁合同

D.记录其未检情况，纳入重点关注名单

12.根据《北京市居住证管理办法》，以下人员中可直接申领居住证的是（）。

A.来顺义区就医的外地患者（居住1个月）

B.在顺义区某高校就读的本科生（居住6个月）

C.来顺义区参加短期培训的企业员工（居住2个月）

D.来顺义区照顾孙子女的退休人员（居住3个月）

13.流管员在巡查中发现某出租屋存在“二房东”转租行为，且未向流管站备案。根据《顺义区房屋租赁管理实施细则》，正确的处理是（）。

A.责令“二房东”停止转租，限期补办备案

B.直接没收“二房东”违法所得

C.对房东和“二房东”各处罚款5000元

D.记录该房屋为“问题租赁”，暂停办理相关业务

14.某租客因工作变动需提前退租，与房东就押金退还产生纠纷。流管员参与调解时，应重点核查的材料是（）。

A.租客的工资流水

B.租赁合同中关于押金退还的条款