房屋租赁合同（标准版）2025年租赁政策.docxVIP

房屋租赁合同（标准版）2025年租赁政策

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

出租方（甲方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（小区/大厦）__________室（单元）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/其他）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______________元整）。

2.租金支付方式为______（月付/季付/年付）。首期租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前______日内支付。

3.租金支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.甲方有权根据__________（如政府指导价/双方约定）在租赁期限内的______（如每年/每两年）对租金进行调整，调整幅度应符合当地相关规定。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、租金等费用结清无误，甲方应在乙方退租后______日内将押金全额无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋用途

1.乙方承诺仅将租赁房屋用于______（居住/商用）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施具备基本的居住（或使用）条件。

2.负责房屋主体结构及原有固定设施（包括但不限于空调、热水器、下水管道、电路等）的维修，并承担维修费用。

3.有权监督乙方合理、安全使用房屋及附属设施。

4.除合同另有约定外，不得擅自提前收回房屋。

5.应协助乙方处理房屋使用中可能遇到的与物业管理等相关部门的协调事宜。

（二）乙方权利与义务

1.按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.合理、爱护使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.不得擅自对房屋进行结构性改造、增设固定装置或改变原有布局。

4.不得将房屋转租、转借给他人，不得利用房屋进行非法活动。

5.按规定缴纳水、电、燃气、物业管理、网络等费用。

6.租赁期满或合同解除时，应如期将房屋完好交付给甲方，并配合办理相关手续。

第七条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担因其使用行为产生的下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）其他：__________。

2.除前款所述费用外，租赁期间产生的水电燃气过户、有线电视过户等可能产生的费用由______（甲方/乙方）承担。

第八条维修责任

1.租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.甲方或乙方需进行房屋维修时，应事先通知对方，并承担相应的维修费用。如需临时占用房屋或影响对方使用，应给予合理补偿或协商解决。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有