旧楼加装电梯安装合同范本.docxVIP

旧楼加装电梯安装合同范本

前言

旧楼加装电梯是改善老旧小区居民生活品质、提升出行便利性的重要民生工程。为明确在电梯采购、安装及相关服务过程中的权利与义务，保障项目顺利实施，维护合同双方的合法权益，特制定本合同范本。本范本旨在为相关方提供一个结构清晰、内容全面、权责明确的参考依据。合同双方在签订前应仔细阅读、充分协商，并可根据项目具体情况进行适当调整和补充。建议在签订正式合同前咨询专业法律及工程技术人士的意见。

合同双方当事人

甲方（业主方/委托方）：

（通常为业主委员会、业主代表或其授权的物业管理单位，以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（电梯安装单位）：

（具备相应电梯安装资质的企业法人，以下简称“乙方”）

法定代表人：

企业资质证书编号：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

第一条项目概况

1.1项目名称：[具体楼栋号]旧楼加装电梯项目

1.2项目地点：[详细地址，精确到单元]

1.3电梯井道情况：（□新建混凝土井道□钢结构井道□其他：_________），具体尺寸及技术要求详见附件一《电梯井道图纸及技术参数》。

1.4电梯数量：[壹]台

1.5电梯类型及主要功能：曳引式乘客电梯（□无机房□小机房），具备自动开关门、楼层显示、紧急呼叫、超载保护、停电应急平层（如配置）等基本功能。具体型号、规格、品牌及技术参数详见附件二《电梯设备及主要材料清单》。

第二条合同价格与支付方式

2.1合同总价（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格包含电梯设备及主要材料的供应、运输、保险、安装、调试、检验检测、技术培训、售后服务及相关税费等一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.2价格构成（可选，供参考）：

（1）电梯设备及主要材料费：_________元

（2）安装施工费：_________元

（3）运输及保险费：_________元

（4）调试费：_________元

（5）检验检测费（含报检）：_________元

（6）技术培训费：_________元

（7）其他费用：_________元

2.3支付方式：

2.3.1预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币_________元。

2.3.2进度款（如适用）：电梯设备及主要材料运抵施工现场，并经甲方及监理（如有）初步验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币_________元。

2.3.3安装验收款：电梯安装调试完毕，经当地特种设备安全监督管理部门（或其授权机构）检验合格并取得《电梯使用标志》后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币_________元。

2.3.4质保金：剩余合同总价的[百分比，一般为5%-10%]%作为质量保证金，即人民币_________元。质保期（自取得《电梯使用标志》之日起计算）满[壹]年且无质量问题及乙方已履行完毕质保义务后[具体天数]日内，甲方向乙方无息付清。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如本合同首部所列。甲方支付款项时，乙方应提供等额合法有效的增值税[专用/普通]发票。

第三条电梯设备及主要材料

3.1乙方应按照附件二《电梯设备及主要材料清单》约定的品牌、型号、规格、产地、技术参数等提供电梯设备及主要材料，并保证其为全新、未使用过的合格产品，符合国家及行业现行相关标准、规范及设计要求。

3.2乙方应随设备提供完整的技术资料，包括但不限于：产品合格证、安装使用维护说明书、电气原理图、部件图、出厂检验报告等。

3.3电梯设备及主要材料运抵施工现场后，乙方应通知甲方及监理（如有）共同进行到货验收。验收内容包括：数量、规格、外观质量、包装完好性及相关技术文件等。如有异议，甲方应在验收后[具体天数]日内书面提出，乙方应在[具体天数]日内予以解决。

第四条设计与技术资料

4.1若井道设计包含在乙方工作范围内，乙方应根据甲方提供的建筑物原始资料及相关规范要求，完成电梯井道及机房（如有）的设计，并提交设计图纸给甲方审核。甲方应在收到图纸后[具体天数]日内审核完毕并书面反馈意见，逾期未反馈视为认可。

4.2乙方的施工方案、安装调试方案等技术文件应在施工前提交甲方及监理（如有）备案。

4.3所有经甲方确认的设计图纸及技术文件为本合同不可分割的组成部分，作为施工、验收的依据。

第五条安装施工

5.1工期要求：本项目安装施工总工期为[具体天数]日历天，自[约定开工日期，或电梯设备到场且具备安装条件之日]起算，至通过当地特种设备