建筑工程质量验收协议协议.docxVIP

建筑工程质量验收协议协议协议

甲方（发包方/建设单位/业主方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方/施工单位）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”），位于[项目具体地点]，乙方具备承担本项目[具体工程名称或范围，例如：土建工程、安装工程等]施工的能力和资质，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目工程质量验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

本项目名称为[项目名称]，建设地点位于[项目具体地点]，工程内容主要包括[简要描述工程内容]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。

第二条验收依据

本协议项下的工程质量验收，依据下列文件执行：

（一）国家及地方现行有关法律、法规、规章；

（二）国家及地方现行的工程建设标准、规范和规程，包括但不限于[列举主要标准规范名称及编号，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等]；

（三）本项目经批准的[设计名称]及设计文件（含图纸、说明、技术要求等）；

（四）本项目施工合同[施工合同编号]及其附件中的相关约定；

（五）经甲方书面批准的工程变更、洽商记录及会议纪要；

（六）其他相关文件：[可补充其他作为验收依据的文件]。

第三条验收范围

本协议所约定的质量验收范围为本项目[具体说明验收范围，例如：全部土建工程、安装工程，或特定分部工程如主体结构工程等]。

第四条验收程序与流程

（一）分部分项工程验收（含隐蔽工程验收）：

1.乙方完成某分部分项工程或隐蔽工程后，应先进行自检，自检合格后，向监理单位（或甲方现场代表）提交验收申请报告、自检记录、相关材料设备合格证明、检验批质量验收记录、隐蔽工程验收记录等资料。

2.监理单位（或甲方现场代表）应在收到申请后[约定时限，例如：2个工作日]内进行审核，并组织相关人员进行现场检查验收。

3.验收合格后，监理单位（或甲方现场代表）应签署验收记录；验收不合格，应签发整改通知，乙方应在[约定时限]内完成整改，并申请复查，直至验收合格。

4.重要的分部工程验收，甲方、乙方、监理单位、设计单位等应共同参与。

（二）初步验收（预验收）：

1.当工程主体结构及主要设备安装完成，且部分装修工程完成时，乙方可向甲方提出初步验收申请，并提交完整的竣工资料。

2.甲方应在收到申请后[约定时限]内组织相关单位进行初步验收，检查工程实体质量、观感质量及主要功能。

3.初步验收发现的问题，乙方应限期整改。整改完成后，甲方确认合格。

（三）竣工验收：

1.当工程按合同约定完成，且通过初步验收后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及全套竣工资料。

2.甲方应在收到申请后[约定时限，例如：30日]内，组织设计、施工、监理等单位组成竣工验收委员会（或按相关法规程序进行），对工程进行全面验收。

3.验收委员会应检查工程是否符合设计要求、施工质量是否符合规范标准、竣工资料是否齐全规范。

4.验收合格的，应签署竣工验收报告，工程方可交付使用；验收不合格的，应签署整改意见，乙方应在限定时间内完成整改，并重新组织验收，直至合格。

第五条验收标准与要求

工程质量应达到[约定质量标准，通常为“合格”]，并应符合本协议第二条所列依据的标准规范要求。对关键部位、重要材料、主要功能性能应有明确的验收指标。

第六条不合格项处理

（一）验收过程中，任何单位发现工程质量不符合要求，应立即以书面形式通知乙方。

（二）乙方应按通知要求进行整改。整改内容、期限由发出通知方书面确定。

（三）整改完成后，应报请原通知方进行复查验收。复查仍不合格的，乙方应承担全部责任，并按合同约定或法律规定处理。

（四）因乙方原因导致工程质量不合格，造成的返工、修复费用由乙方承担，并可能影响工程进度和结算。

第七条验收结论与确认

（一）各项验收活动均应形成书面记录，由参与验收各方代表签字确认，作为验收合格的凭证。

（二）竣工验收合格是工程办理移交手续、甲方支付最终工程款（或结算尾款）的前提条件。

（三）验收结论作为工程保修的依据。

第八条与合同其他条款的衔接

本协议的履行与施工合同[施工合同编号]相互关联。工程最终质量验收结果直接影响施工合同的结算、支付及保修责任的承担。本协议未作约定的