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旅游目的地开发合同协议

第一条基本条款

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[法定全称]，住所地：[住所地]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[联系方式]。

乙方（以下简称“乙方”）：[法定全称]，住所地：[住所地]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[联系方式]。

（根据实际情况添加或修改签约主体信息）

鉴于甲方有意投资并开发位于[具体地点]的旅游目的地项目（以下简称“本项目”），乙方拥有相关土地资源或具备项目开发所需的其他条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就本项目的合作开发事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第二条项目概况与开发范围

本项目位于[具体地点]，土地面积约为[面积]平方米（具体以最终测量结果为准）。

本项目开发范围包括但不限于[具体描述开发范围，例如：土地一级开发、基础设施建设、酒店建设、主题公园建设、商业街区开发、旅游配套服务等]，具体开发内容详见本合同附件一（若存在）或根据后续双方确认的详细方案执行。

本项目的开发性质为[例如：商业性旅游开发]，主要类型为[例如：休闲度假与文化旅游相结合]。

第三条开发计划与建设内容

甲乙双方同意，本项目的整体开发应遵循[相关规划名称]的要求，并形成详细的开发总体规划。该规划将包括功能分区、空间布局、开发时序、建设标准等，具体规划方案由甲方负责编制或委托编制，经乙方审核确认后执行。

项目建设内容主要包括：

1.[具体项目一，例如：建设一家五星级酒店，建筑规模约X平方米]

2.[具体项目二，例如：建设一处主题公园，占地面积约Y平方米]

3.[具体项目三，例如：修建环湖旅游道路X公里]

4.[其他建设内容]

各建设项目的具体建设标准、技术规格和工程质量要求应满足国家及地方相关法律法规和标准，并达到[例如：设计要求、优良工程]的标准。

本项目的整体开发周期预计为[年限]年，自项目正式开工之日起计算。项目开发进度安排如下：

1.项目前期工作及规划审批：自本合同生效之日起[时间]内完成。

2.一期工程建设：自项目正式开工之日起[时间]内完成。

3.二期工程建设：在第一期工程竣工验收合格之日起[时间]内完成。

4.项目整体竣工验收及开业准备：在二期工程完工之日起[时间]内完成。

具体各节点时间以双方确认的进度计划为准。

第四条权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方是本项目的投资主体，负责提供项目开发所需的主要资金。

2.甲方有权按照本合同约定和批准的规划方案组织项目的开发、建设。

3.甲方有义务确保项目按照批准的规划和标准建设，并对工程质量负主要责任。

4.甲方有义务按时支付本项目开发所需的各项费用，包括但不限于土地费用、工程建设款、设计费、咨询费等。

5.甲方负责办理项目开发建设所需的部分审批手续（具体范围由双方约定），并配合乙方办理其他相关手续。

6.甲方负责项目的融资（若约定由甲方负责）。

7.甲方有权在项目符合经营条件后自行运营或委托第三方运营。

8.甲方应承担项目开发建设期间除乙方应承担责任外的其他风险。

乙方权利与义务：

1.乙方有权对项目的开发建设进行监督，确保项目符合当地规划及国家相关规定。

2.乙方有义务按照本合同约定，向甲方提供本项目开发所必需的土地使用权（或协助办理土地使用手续）。

3.乙方有义务配合甲方办理项目开发建设所需的部分政府审批手续（具体范围由双方约定）。

4.乙方有义务协调解决项目开发过程中涉及的土地、规划、拆迁、基础设施配套等外部问题，为项目开发创造有利条件。

5.乙方有权获得政府承诺给予的[具体说明，例如：土地出让金返还、税收优惠、基础设施配套建设支持等]。

6.乙方应保证其提供的与项目相关的文件和信息的真实性。

7.乙方应承担因政府政策变化或不可抗力导致的乙方自身风险。

第五条投资与资金筹措

本项目预计总投资额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该投资总额为暂估，最终以项目实际投资结算为准。

甲方应投入项目总投资的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），资金来源为[例如：甲方自筹、银行贷款等]。

乙方应投入项目总投资的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），资金来源为[例如：土地出让金收入、政府专项补贴等]，具体支付方式和时间由双方另行约定。

项目所需资金按照项目进度分阶段投入，具体安排如下：

1.[阶段一]，投入资金[金额]元，用于[用途]，支付时间：[时间]。

2.[阶段二]，