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装修工程承包合同

甲方（发包人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

资质证书编号/统一社会信用代码：_______

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于______（工程地点）的房屋进行室内装修事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围及内容：

1.3.1基础工程：包括但不限于拆除原有部分非承重墙体、新砌筑隔墙、地面找平等。

1.3.2水电改造：包括电路重新布线、开关插座安装、灯具定位及线路铺设、水路改造、马桶、面盆、洗衣机等洁具接口预埋及管道连接等。

1.3.3木工工程：包括吊顶制作安装、定制衣柜、鞋柜、电视柜等家具的制作安装、房门套制作安装等。

1.3.4油漆工程：包括墙面、顶面基层处理、腻子找平、乳胶漆涂刷（底漆两遍、面漆两遍）、门窗表面涂刷等。

1.3.5瓦工工程：包括厨房、卫生间地面墙砖铺贴等。

1.3.6厨卫防水：包括厨房地面及墙面、卫生间地面及墙面防水处理，厚度不低于______毫米。

1.3.7其他工作：包括施工期间产生的垃圾清理、成品保护、现场文明施工管理等。

1.4工程期限：

1.4.1开工日期：______年______月______日

1.4.2竣工日期：______年______月______日

1.4.3总工期：______天

1.4.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、现场条件未及时具备等）、不可抗力因素或经甲方书面同意的设计变更等导致工期延误，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：本合同项下的装修工程总费用为人民币______元（大写：____________元整）。

2.2合同价款调整：如遇国家政策性调整材料价格，且涨跌幅度超过______%，双方可协商调整合同价款。因设计变更引起工程量增减，按实际发生量，参照投标报价或市场价协商调整费用。

2.3支付方式：

2.3.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。

2.3.2进度款：

(1)乙方完成水电改造并经甲方验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。

(2)乙方完成木工、瓦工等主要结构施工，并经甲方验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。

(3)乙方完成油漆工程等收尾工作，并经甲方初步验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元。

2.3.3竣工款：工程通过竣工验收合格，并结清所有款项后______日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元。

2.3.4质保金：本合同总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元。质保期满且无质量问题，甲方应在______日内一次性无息返还乙方。

2.3.5支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

2.4甲方应按合同约定及时向乙方支付款项，乙方应在收到款项后用于工程款及材料采购。

第三条材料设备

3.1材料供应责任：本工程所有材料均由乙方负责采购供应。

3.2材料标准：乙方采购的材料应符合国家及行业相关标准，并应满足本合同附件《主要材料品牌、规格确认