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工程质量评定及验收流程细则

一、总则

（一）目的与依据

为全面规范工程建设过程中的质量行为，科学、客观、准确地评定工程质量，确保工程实体质量符合设计要求和国家现行有关工程建设标准，保障工程结构安全和使用功能，特制定本细则。本细则依据国家及行业现行法律、法规、技术标准、设计文件及合同约定进行编制。

（二）适用范围

本细则适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程、市政工程及相关专业工程的质量评定与验收活动。各参与单位在工程建设全过程中均应遵循本细则规定。

（三）基本原则

1.质量第一，预防为主：强化过程控制，确保工程质量从源头得到保障。

2.客观公正，标准统一：严格按照国家及行业现行标准规范进行评定与验收，确保结果的准确性和权威性。

3.程序规范，责任明确：明确各参与方在质量评定与验收中的职责、权利和义务，遵循规定的程序。

4.验评分离，强化验收：检验批、分项、分部（子分部）工程的质量评定是验收的基础，验收是对评定结果的确认和把关。

二、工程质量评定标准与等级

（一）质量评定标准

工程质量评定应以国家现行施工质量验收规范、技术标准、经审查合格的设计文件、施工承包合同及相关协议为主要依据。各专业工程应执行相应的专业验收规范。

（二）质量等级划分

工程质量等级分为“合格”与“不合格”。

1.合格：所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；观感质量应符合要求。

2.不合格：凡不满足合格标准的工程，均为不合格工程。不合格工程严禁投入使用，必须进行整改直至合格。

（三）评定要求

工程质量评定应在施工单位自检合格的基础上进行。评定工作应实事求是，数据准确，资料齐全，结论明确。

三、工程质量验收的划分

（一）单位工程

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

（二）分部工程

按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

（三）分项工程

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

（四）检验批

按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批是工程质量验收的最小单元。

四、工程质量验收的基本程序与组织

（一）检验批验收

1.验收组织：由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

2.验收程序：

*施工单位自检合格并填写检验批质量验收记录。

*监理工程师（或建设单位代表）对施工单位报送的检验批验收资料进行审查。

*组织相关人员到现场进行实体检查和观感质量验收。

*对验收结果进行确认，签署验收意见。

（二）分项工程验收

1.验收组织：由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目技术负责人、项目专业质量负责人等进行验收。

2.验收程序：

*所含检验批均已验收合格，且质量验收记录完整。

*施工单位整理分项工程质量验收资料，自检合格后报请验收。

*验收人员核查资料完整性、检验批验收情况，并结合现场实际进行确认。

*签署分项工程质量验收记录。

（三）分部（子分部）工程验收

1.验收组织：由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人、设计单位项目负责人及相关勘察单位项目负责人进行验收。对于涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基基础、主体结构和设备安装等分部工程，应邀请相关专家参加验收。

2.验收程序：

*所含分项工程均已验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果符合相应规定，观感质量符合要求。

*施工单位对分部工程质量进行评定，整理验收资料，自检合格后报请验收。

*总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织相关单位人员进行验收，听取施工、设计、勘察等单位汇报，核查资料，进行现场实体查验。

*形成验收意见，各方签字确认。

（四）单位（子单位）工程竣工验收

1.验收组织：由建设单位组织，施工、设计、勘察、监理等单位项目负责人及相关人员参加。必要时邀请工程质量监督机构、有关主管部门代表或专家参加。

2.验收程序：

*工程已按设计文件和合同约定完成全部施工内容；所含分部工程均验收合格；质量控制资料完整；所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检测资料完整；主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范要求；观感质量符合要求。

*施工单位完成工程竣工预验收，并向建设单位提交工程竣工验收报告。

*建设单位收到