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租赁合同终止确认签署

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为______的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，就原合同项下的租赁关系终止事宜达成一致，特订立本确认书（以下简称“本确认书”），以资共同遵守。

第一条原合同确认

本确认书所依据的原合同系甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》，合同编号：______。原合同项下的主要约定包括但不限于租赁物（地址：______，面积：______平方米，用途：______）的租赁期限、租金标准、支付方式、权利义务等。

第二条租赁合同终止确认

甲乙双方确认，原合同约定的租赁期限已届满，且双方均无续租意愿；或（根据实际情况选择或修改）：甲方因______原因/乙方因______原因，经双方协商一致，同意提前终止原合同。

双方一致确认，原合同自______年______月______日（以下简称“终止日期”）起正式终止。自终止日期起，甲乙双方基于原合同所产生的权利和义务均告终止。

第三条房屋交还与检查

1.乙方应在终止日期或之前（根据约定选择）将租赁物腾空，并恢复至符合原合同约定或双方约定的可使用状态。

2.双方应在终止日期前/后______日内，共同对租赁物及其附属设施设备进行现场检查，并签署《房屋交还确认单》（如有）。确认单应详细列明房屋及设施的现状，作为押金处理和费用结算的依据。

3.乙方应配合甲方进行房屋检查，并按照约定完成房屋腾空及相关清理工作。

第四条费用结算

1.乙方应结清所有截至终止日期应付而未付的费用，包括但不限于：

(1)最后一个月的租金；

(2)水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等；

(3)原合同约定的其他应付款项。

上述费用应于______年______月______日前支付至甲方指定账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

2.关于原合同项下由乙方支付的押金（SecurityDeposit）处理如下：

(1)乙方应于房屋交还并结清所有应付费用后______日内，甲方将根据房屋检查结果及费用结算情况，将剩余押金（如有）支付给乙方。

(2)若因乙方原因造成房屋或设施损坏，或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或费用，扣除后的余额将支付给乙方。具体扣除金额及计算方式以双方确认的《房屋交还确认单》或检查报告为准。

(3)押金支付方式：同费用支付账户。

第五条双方权利义务终止后的安排

除本确认书另有约定外，甲乙双方基于原合同产生的其他权利和义务均于终止日期终止。乙方不再享有对租赁物的使用权，甲方不再承担对租赁物的维护义务（除非另有约定）。

第六条违约责任

1.若乙方未按本确认书约定按时腾空房屋、交还钥匙或结清费用，每逾期一日，应按应付未付总额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按本确认书约定支付剩余押金（如有），每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

3.因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条法律适用与争议解决

本确认书的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本确认书引起的或与本确认书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本确认书是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本确认书未约定的事项，仍按原合同约定执行；原合同与本确认书有冲突的，以本确认书为准。

2.本确认书自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

3.本确认书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第九条签署

甲方：授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

乙方：授权代表（签字）：

日期：______年______月______日