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中介买卖委托合同协议合同

甲方（委托人）：_________，证件类型：_________，证件号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖（或其他财产买卖，根据实际情况填写）中介服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方向乙方委托办理位于_________（地址）、面积_________平方米、类型_________（房屋/财产其他）的买卖中介服务。乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下服务：

1.1为甲方寻找符合甲方要求的意向买受人/卖受人；

1.2协助甲方与意向买受人/卖受人进行沟通、协商，促成交易达成；

1.3协助甲方办理房屋/财产的买卖合同签订、过户登记、税务缴纳等相关手续；

1.4为甲方提供与房屋/财产买卖相关的法律法规、市场行情等信息咨询；

1.5根据甲方授权，代为甲方收取或支付房屋/财产买卖相关款项；

1.6双方约定的其他中介服务事项。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）有权了解乙方提供的房源信息的真实性；

（3）有权在交易过程中维护自身合法权益；

（4）根据本合同约定享有其他权利。

2.1.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息和交易需求；

（2）应按照本合同约定及时足额支付中介服务费；

（3）应配合乙方办理房屋/财产买卖的相关手续；

（4）应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动；

（5）根据本合同约定承担其他义务。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取中介服务费；

（2）有权要求甲方支付相应的服务费用；

（3）根据本合同约定享有其他权利。

2.2.2乙方的义务：

（1）应按照本合同约定为甲方提供中介服务；

（2）应尽职尽责为甲方寻找合适的房源信息，保证提供的房源信息的真实性；

（3）应保护甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方；

（4）应在甲方授权范围内代表甲方进行沟通和协商；

（5）应积极促成甲方与意向买受人/卖受人达成交易；

（6）应根据甲方要求，协助甲方办理房屋/财产买卖的相关手续；

（7）应根据甲方要求，提供与房屋/财产买卖相关的法律法规、市场行情等信息咨询；

（8）根据本合同约定承担其他义务。

第三条中介服务费及其支付方式

3.1本合同项下的中介服务费为_________元（大写：_________）。该费用是（选择：固定金额/按成交金额_________%计算）。

3.2中介服务费的支付方式为（选择：□一次性支付/□分期支付）。具体支付时间为：

（1）_________；

（2）_________。

3.3支付中介服务费的前提条件为：_________。

3.4双方约定，甲方应在_________前将中介服务费支付至乙方指定账户。

3.4.1乙方指定收款账户信息如下：

户名：_________；

开户行：_________；

账号：_________。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的_________%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

4.2若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的房源信息虚假，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3双方因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第五条保密条款

5.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和隐私信息（包括但不限于客户信息、价格信息、交易信息等）承担保密义务，不得以任何方式泄露给任何第三方。

5.2本保密义务不因本合同的终止而解除，自本合同签订之日起生效，持续有效期限为本合同终止后_________年。

第六条争议解决方式

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向_________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致