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委托合同协议权利义务

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就委托处理______事务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方现委托乙方处理位于______（地址）的______（物业类型，如：房屋、土地等）的出售/租赁事务。具体委托事务包括但不限于：寻找潜在买受人/承租人、代为展示、代为协商价格、代为谈判、协助办理相关交易手续、领取佣金/服务费等。委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止，或直至委托事务顺利完成并办妥相关手续之日止，以较早者为准。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权根据甲方指示，并以甲方名义或乙方名义（若合同另有约定）开展本合同第一条所述的委托事务。

2.1.2乙方在完成委托事务后，有权按照本合同约定向甲方收取报酬。

2.1.3乙方有权要求甲方按照本合同约定支付处理委托事务所支出的合理费用及报酬。

2.1.4乙方有权了解委托事务的处理进展情况，甲方应予以配合。

2.1.5在甲方无正当理由拒绝支付报酬或费用，或严重影响合同履行的情况下，乙方可能享有根据合同约定或法律规定解除合同的权利。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照甲方的具体指示处理委托事务，不得擅自变更委托内容或超出授权范围。如需重大变更，应事先征得甲方书面同意。

2.2.2乙方应勤勉、尽责地处理委托事务，运用专业知识和技能，以维护甲方的最大利益。处理事务应符合诚实信用原则和善良管理人的注意义务。

2.2.3乙方应定期或应甲方要求，向甲方报告委托事务的处理情况、进展、潜在风险及需要甲方决策的事项。

2.2.4乙方应对在处理委托事务过程中了解的甲方的商业秘密、客户信息等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.2.5乙方不得利用处理委托事务的机会，为自己或第三方谋取不正当利益，不得与第三方利益冲突。

2.2.6乙方不得滥用委托权，或利用委托关系从事与委托事务无关的活动。

2.2.7乙方应妥善保管因处理委托事务所占有、使用的甲方财产或信息，避免损坏、丢失或挪作他用。

2.2.8乙方处理委托事务所支出的合理费用（如：带看交通费、通讯费、必要的宣传发布费等，具体范围可另行约定或根据实际情况发生）经甲方事先书面同意后，有权向甲方请求报销。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权获得乙方按照委托指示处理委托事务的最终成果，并监督乙方处理过程。

3.1.2甲方有权要求乙方提供处理委托事务的进展报告。

3.1.3甲方有权根据合同约定，在委托事务完成后，向乙方支付报酬及乙方垫付的合理费用。

3.1.4甲方有权在符合合同约定或法律规定的情况下，单方撤销委托。

3.1.5若乙方在处理委托事务过程中存在过错，给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应向乙方提供清晰、明确、完整的委托指示，包括但不限于委托事务的具体要求、范围、目标等。

3.2.2甲方应根据乙方请求，及时提供履行委托事务所必需的信息、资料、权限、账户、工具等，并配合乙方开展相关工作。

3.2.3甲方应按照本合同第二条2.1.2款约定，向乙方支付报酬。报酬标准为：______（例如：成交价/租赁总额的______%佣金；固定服务费______元；或按______方式计算）。

3.2.4甲方应按照本合同第二条2.1.3款约定，承担乙方处理委托事务所支出的、合同约定的合理费用。

3.2.5甲方应确保本合同第一条所述的委托事务本身不违反法律法规的强制性规定。

3.2.6甲方应对本合同第一条所述的委托事务中涉及的自身商业秘密或敏感信息承担保密义务，并要求乙方保密。

第四条报酬与支付

4.1本合同项下的报酬计算方式为：______。

4.2支付时间：______（例如：委托事务成功完成并办妥相关手续后______日内；或达成交易意向时支付______%，尾款______%在______时支付）。

4.3支付方式：甲方应通过______（银行转账、现金等）方式将报酬支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.4费用报销：乙方垫付的合理费用，凭有效票据