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仓库租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好办一致达成如下仓库租赁

合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁

于乙方使用。租赁物面积为平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为5年，即从年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有

关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1租金

租金每年为人民币元。

3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须

保证以下几点

1、有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

2、有正常有水供生产使用

3、排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4、帮助乙方处理工税务等部门关系及地方关系。

5、由于仓库土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导

致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

3.3押金

乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金元，押金不计利息，租

期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。

第四条租赁费用的支付

每年支付为在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金,

先付租金后使用，即每次交付半年租金。

第五条租赁物的转让

5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或

进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件

下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲

方应退还乙方相应时间的租金。

第六条场所的维修，建设。

6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租

赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2乙方在租赁期限内应爱护相赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由

双方另行协解决。

第七条租赁物的转租

租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负

责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利

不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转

租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切

纷概由乙方负责处理。

第八条合同条款

1.1免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不

能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供

不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期崔行

理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方

由此而免责。

1.2违约条款

1.租任期内如一方需解除合同，应提前三个月通知另一方，并双

方达成日面协议，提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违约金。

2.本合同各条款甲。乙双方应严格遵守，若一方违反上述条款任何

一项，即视为违约，违约方应向另一方支付三个月租金作为违约金。

身份证：

地址：

电话：

签订时间：年月日

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）