2025年房地产估价师《房地产估价基础》真题汇编卷（二十）.docx

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2025年房地产估价师《房地产估价基础》真题汇编卷（二十）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.房地产最基本的特性是（）。

A.地域性

B.异质性

C.可垄断性

D.流动性

2.下列关于最高最佳使用原则的说法中，错误的是（）。

A.是估价的核心原则之一

B.要求估价师假设房地产被最有效使用

C.可能是法律上允许使用、技术上可能、经济上可行、价值最大化的用途

D.在评估租赁价值时，应选

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