2025年房屋买卖合同签订与产权过户指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖合同签订与产权过户指南

甲方（出卖人）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方同意将其上述标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体情况如下：

房屋编号：________________

房屋结构：________________

房屋户型：________________

房屋用途：________________

房屋面积：________________平方米

土地面积：________________平方米

房屋所有权证号：________________

1.2标的房屋所在地的详细地址：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币：________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币：________________元。

2.3余款人民币：________________元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条付款时间及违约责任

3.1乙方支付首付款及余款的具体时间如下：

首付款支付时间：____年____月____日；

余款支付时间：____年____月____日。

3.2若乙方未按时支付首付款及余款，应向甲方支付_____%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完毕首付款后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

第五条房产税费及费用承担

5.1房地产买卖过程中的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，均按国家规定执行，由甲乙双方各自承担。

5.2本合同签订后，甲方应负责办理标的房屋的产权过户手续，并将办理完毕的房产证交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未能按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条合同解除及争议解决

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同签署

甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________

乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________

签署日期：____年____月____日

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件