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2026年年度物业保安个人工作计划

2026年，对于物业保安工作而言，是充满挑战与机遇的一年。为了更好地履行职责，维护小区的安全与秩序，提升服务质量，特制定以下详细的个人工作计划。

一、提升安全防范意识与技能

1.安全知识学习

每月参加公司组织的安全知识培训课程，深入学习消防安全、治安防范、应急处理等方面的理论知识。通过学习消防法规、火灾发生原理、常见消防器材的使用方法等内容，确保在面对火灾等紧急情况时能够迅速、正确地采取措施。同时，了解常见的治安犯罪手段和防范方法，提高对各类安全隐患的敏感度。

每季度阅读一本安全管理相关的专业书籍，并撰写读书笔记，与同事分享学习心得。通过阅读专业书籍，拓宽安全管理的视野，汲取先进的安全管理理念和方法，不断丰富自己的知识储备。

2.技能训练强化

每周进行一次队列训练，包括立正、稍息、敬礼、齐步走等基本动作，保持良好的军姿和精神风貌。队列训练不仅能够提升个人的形象气质，还能培养团队的纪律性和协作能力。

每月组织一次消防器材使用演练，熟练掌握灭火器、消火栓等消防器材的操作方法。通过实际操作演练，提高在火灾发生时使用消防器材灭火的能力，确保能够在第一时间控制火势，减少损失。

每两个月参与一次应急突发事件模拟演练，如盗窃、抢劫、自然灾害等，提高应对突发事件的反应速度和处理能力。在模拟演练中，按照应急预案的流程进行操作，锻炼在紧张情况下的决策能力和协调能力，同时检验应急预案的可行性和有效性，及时发现问题并进行改进。

二、加强小区安全巡逻工作

1.巡逻路线规划与优化

年初对小区的巡逻路线进行全面梳理和评估，根据小区的地形、建筑分布、人员流动等情况，制定科学合理的巡逻路线。在巡逻路线中，要重点关注小区的出入口、停车场、电梯间、公共区域等关键部位，确保不留安全死角。

每季度根据实际情况对巡逻路线进行一次调整和优化，根据小区内新的建设项目、人员活动规律的变化等因素，及时调整巡逻路线，提高巡逻的针对性和有效性。

2.巡逻时间安排

实行24小时不间断巡逻制度，将巡逻时间分为白班、中班和夜班。白班（7:00-15:00）加强对小区公共区域的巡逻，关注小区内的环境卫生、设施设备运行情况等；中班（15:00-23:00）重点巡逻小区的出入口和停车场，检查车辆进出情况和停放秩序；夜班（23:00-7:00）加强对小区周边环境的巡逻，防范盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生。

在节假日、重大活动等特殊时期，增加巡逻人员和巡逻频次，确保小区的安全稳定。同时，加强与其他部门的协作配合，共同做好安全保障工作。

3.巡逻记录与报告

每次巡逻都要认真填写巡逻记录，记录巡逻时间、路线、发现的问题及处理情况等信息。巡逻记录要做到详细、准确、清晰，以便后续查阅和分析。

对于巡逻中发现的安全隐患和异常情况，要及时向上级领导报告，并采取相应的措施进行处理。对于一般性的问题，要当场进行解决；对于较为严重的问题，要及时通知相关部门进行处理，并跟踪处理结果，确保问题得到妥善解决。

三、严格门禁管理

1.人员出入管理

严格执行小区人员出入登记制度，对于陌生人员进入小区，要仔细询问来访目的、登记个人信息，并与业主进行核实。在登记过程中，要认真核对身份证等有效证件，确保登记信息的真实性和准确性。

加强对小区业主的身份识别，推广使用门禁卡、人脸识别等先进的门禁技术，提高门禁管理的效率和安全性。对于业主的门禁卡要进行定期检查和维护，确保其正常使用。

2.车辆出入管理

对小区内的车辆进行分类管理，区分业主车辆、访客车辆和临时车辆。业主车辆实行固定车位停放，凭停车卡进出小区；访客车辆和临时车辆要进行登记，并按照规定的时间和区域停放。

加强对停车场的管理，定期检查停车场的设施设备，确保其正常运行。维护停车场的秩序，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象。同时，加强对停车场的安全巡逻，防范车辆被盗、被损坏等事件的发生。

四、消防安全管理

1.消防设施检查与维护

每月对小区内的消防设施设备进行一次全面检查，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。检查内容包括设备的外观是否完好、压力是否正常、连接是否牢固等。对于发现的问题，要及时通知相关部门进行维修和更换。

每季度对消防设施设备进行一次维护保养，确保其性能良好。维护保养内容包括清洁设备、检查零部件、测试功能等。同时，建立消防设施设备维护保养档案，记录维护保养的时间、内容和结果。

2.消防宣传与培训

每半年组织一次小区业主的消防安全知识培训和消防演练活动。培训内容包括火灾预防、火灾报警、火灾逃生等方面的知识；演练活动要模拟真实的火灾场景，让业主亲身体验火灾逃生的过程，提高业主的消防安全意识和自防自救能力。

在小区内设置消防安全宣传栏，定期更新消防安全知识和案例，向业主宣