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监理规划及监理实施细则

一、监理工作总体要求

本项目监理工作以《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）为核心指导，围绕“严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律”的原则，通过系统化、标准化的管理手段，实现工程质量、进度、投资、安全四大目标的协同控制。监理团队需严格履行合同义务，强化过程管控，确保工程建设符合法律法规、设计文件及相关技术标准要求。

二、工程概况与监理范围

工程基本信息：项目位于XX市XX区XX路，总用地面积8.6万㎡，总建筑面积22万㎡，其中地上16万㎡，地下6万㎡，包含4栋28层住宅、1栋12层公寓及2层商业裙房。结构形式为框架-剪力墙结构，基础采用筏板基