监理实施细则的主要内容.docx

监理实施细则的主要内容

一、工程概况与监理范围

本工程为XX市XX区XX商业综合体项目，总建筑面积约12.6万平方米，包含2栋28层写字楼（A座、B座）、1栋6层商业裙楼及3层地下车库，建筑高度99.8米，结构形式为框架-核心筒结构（写字楼）、框架结构（商业裙楼），基础采用桩筏基础。工程内容涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、装饰装修及室外综合管网等全专业施工。

监理工作范围覆盖施工阶段全过程，具体包括：施工准备阶段的图纸会审、施工组织设计审核；施工过程中的质量、进度、投资、安全文明施工控制；合同履约管理及信息协调；竣工验收阶段的预验收、资料核查及整改跟踪；缺陷责任期的