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小区用电一户一表改造同意书

本人（本户）作为XX市XX区XX街道XX小区（以下简称“本小区”）XX栋XX单元XX室业主（房屋产权证号：XXXXXXXX，建筑面积：XX平方米，以下简称“本户”），现就参与本小区供配电设施“一户一表”改造（以下简称“本次改造”）相关事宜，作出如下明确同意及承诺：

一、对改造背景及必要性的充分认知

本小区建成于XXXX年，原供电模式为“转供电”，即由开发建设单位（或物业服务企业，以下简称“原管理单位”）统一向供电企业缴纳总表电费，再按户分摊后向业主收取。经本户充分了解，原供电模式存在以下突出问题：

1.产权及维护责任不清：小区内变压器、高低压线路、计量表箱等供配电设施产权归属不明确，长期由原管理单位代行管理，但因维护资金无稳定来源，部分设施老化严重（如XX栋单元表箱外壳破损、线路绝缘层脱落等），存在漏电、短路等安全隐患；

2.电费分摊争议频发：总表与分表电量存在线损差异，原管理单位按“总表电费+公摊线损+维护费用”向业主收取电费，部分月份分摊比例高达XX%（如XXXX年X月本户分摊线损费用XX元），且分摊标准不透明，业主对计费依据存疑；

3.供电服务质量受限：原管理单位无专业电力运维资质，遇停电故障时需联系供电企业但协调效率低（如XXXX年X月小区停电，从报修到恢复供电耗时XX小时），业主无法直接享受供电企业“95598”热线24小时响应、故障45分钟到达现场等服务；

4.电价政策落实不到位：国家及地方明确居民生活用电执行阶梯电价（第一档XX元/度，第二档XX元/度，第三档XX元/度），但原管理单位长期按XX元/度收取（高于政府定价XX元/度），本户XXXX年共多缴电费XX元，损害业主合法权益。

基于以上问题，本户确认本次改造是落实《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展意见的通知》（国办函〔2020〕129号）、《XX省发展和改革委员会关于进一步规范转供电环节电价政策的通知》（XX发改价格〔2021〕XXX号）等文件要求的必要举措，有利于明确供配电设施产权、保障用电安全、落实电价政策、提升服务质量，本户完全支持并自愿参与。

二、对改造内容及范围的明确同意

本次改造由XX供电公司（以下简称“供电企业”）作为实施主体，改造范围涵盖本小区红线内所有供配电设施（包括但不限于：10kV高压线路、变压器、低压配电柜、分支箱、计量表箱、户表及表后第一断路器前线路）。本户同意以下具体改造内容：

（一）设施产权移交

本户确认，改造前小区供配电设施产权归属原管理单位（或全体业主共有，需根据实际产权证明补充）。改造完成后，本户同意将本户专有部分对应的计量表箱（含表计）及公共区域供配电设施（变压器、线路等）产权无偿移交给供电企业，由供电企业负责统一管理、维护、更新。移交后，原管理单位不再承担供配电设施的维护责任，本户承诺不以任何理由要求原管理单位继续管理或承担相关费用。

（二）计量装置改造

1.本户现有计量表计（型号：XXXX，安装位置：XX栋XX单元楼道XX位置）将更换为符合国家标准的智能电能表（型号：XXX，具备远程抄表、费控报警、失压失流监测等功能），表计精度等级不低于1.0级，误差范围符合《交流电测量设备通用要求、试验和试验条件》（GB/T17215.321-2008）规定；

2.户表安装位置由“户内”调整为“户外公共区域”（具体位置：XX栋XX单元楼道XX墙面，距地面高度XX米，详见附图标注）。本户确认该位置为公共区域，不影响本户正常通行及相邻业主权益；如因本户特殊要求需调整安装位置（如避开消防栓、燃气管道等），本户承诺提前5个工作日向供电企业提交书面申请，经现场勘查确认可行后，超出原设计方案的材料及施工费用由本户自行承担（费用标准以供电企业出具的报价单为准）；

3.表后线路（表计出线端至本户室内第一断路器）由本户自行维护管理，改造时供电企业仅负责将表计出线端接线至户外表箱，本户需自行完成表后线路与室内配电系统的连接（如本户委托供电企业施工，需另行签订服务协议并支付费用）。

（三）供电模式调整

改造完成后，供电企业将直接对本户抄表、计费、收费，本户与供电企业建立直接供用电关系。本户电费按政府核定的居民生活用电价格执行（具体标准以XX市发展和改革委员会最新文件为准），不再承担任何公摊线损、维护费用或其他附加费用；缴费方式可选择银行代扣、微信/支付宝线上支付、供电营业厅柜台缴纳等，供电企业每月通过短信（或微信公众号）推送电费账单，本户可随时通过“网上国网”APP查询用电明细。

三、对自身权利义务的郑重承诺

本户作为改造参与方，在享受改造权益的同时，承诺履行