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房屋征收委托合同范本及签署流程指南

在城市更新与发展的进程中，房屋征收是一项涉及多方利益、程序复杂的系统工程。许多被征收人由于缺乏专业知识和经验，往往选择委托专业的征收服务机构或律师代为处理相关事宜，以最大限度维护自身合法权益。此时，一份严谨规范的《房屋征收委托合同》便成为界定双方权利义务、保障委托事项顺利进行的关键。本文将提供一份房屋征收委托合同的参考范本，并详细阐述其签署流程及注意事项，以期为被征收人提供实用指引。

房屋征收委托合同范本

房屋征收委托合同

合同编号：[自行填写]

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

资质证书编号（如有）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方办理房屋征收相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.甲方就其位于________________________（具体地址，可附房屋所有权证/不动产权证编号）的房屋（以下简称“该房屋”）的征收事宜，委托乙方提供专项法律服务/征收代理服务（请根据实际情况选择或细化）。

2.具体委托事项包括但不限于：

（1）提供与房屋征收相关的法律法规、政策咨询；

（2）协助甲方收集、整理与该房屋及征收相关的证据材料；

（3）代为与房屋征收部门或其委托的征收实施单位进行沟通、协商；

（4）协助甲方审查征收补偿安置方案、评估报告等相关文件，并出具专业意见；

（5）代为参与征收补偿谈判，争取合理的补偿权益；

（6）协助或代理甲方签署与征收补偿相关的协议（如征收补偿安置协议等，此项权限需明确具体）；

（7）如涉及行政复议、行政诉讼等法律程序，甲方同意的，乙方可接受委托代理相关法律事务（此项需另行明确授权范围及时限）；

（8）其他甲方书面委托的与该房屋征收相关的合理事项：________________________。

第二条委托权限

1.乙方在上述委托事项范围内，有权代为行使甲方在该房屋征收事宜中的相关权利，但涉及甲方实体权益处分（如签署补偿协议、放弃某项权利等）的，必须有甲方的明确书面特别授权。

2.甲方授予乙方的委托权限为：（请根据实际情况勾选或填写，可多选）

□一般授权代理（代为调查、提供咨询、参与协商等）

□特别授权代理，具体包括：________________________

3.乙方超越委托权限或在委托期限届满后实施的行为，除非甲方事后追认，否则由乙方自行承担责任。

第三条委托期限

本合同委托期限自甲乙双方签字盖章之日起，至________________________（可约定为：该房屋征收补偿安置协议签署完毕之日/或该房屋征收事宜处理终结之日/或双方约定的其他具体期限）止。

第四条服务报酬及支付方式

1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务报酬为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用为乙方提供本合同约定服务的全部报酬，除本合同另有约定外，乙方不得再以任何名义向甲方收取其他费用。

（或：服务报酬采取风险代理方式，具体约定为：________________________。风险代理收费标准应符合国家及地方相关规定。）

2.支付方式：（请根据实际情况选择或约定）

□一次性支付：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付全部服务报酬。

□分期支付：

第一期：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；

第二期：人民币____元，于________________________（如：乙方完成某项具体工作后____日内）支付；

第三期：人民币____元，于本合同委托事项完成之日起____日内支付。

3.乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：_______________________