业务演示合作租赁条款.docxVIP

业务演示合作租赁条款

鉴于甲方拟将其拥有的位于[具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX房间]（以下简称“租赁物”）临时出租给乙方用于业务演示合作，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX房间]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋本身、室内设施（包括但不限于照明、空调、电源插座、办公桌椅、显示屏等），具体设备清单详见本合同附件一（若无附件，则删除此句，保留“具体设备清单详见附件一”的引用，但实际无附件）。租赁物的现状及附属设施随本合同内容一并移交乙方。

第二条租赁目的与使用范围

1.乙方租赁本合同项下租赁物唯一目的是用于[请填写具体的业务演示内容，例如：XX产品的发布演示、XX项目的方案展示、XX活动的举办]，任何与该目的不符的使用均属禁止。

2.乙方承诺并保证，将严格按照本合同第一条约定的目的使用租赁物，不得将租赁物转租、转借、分租给任何第三方，不得用于存储任何危险、易燃、易爆、污染环境或损坏租赁物的物品，不得进行任何影响甲方或其他租户正常使用的活动，不得擅自改变租赁物内部结构或进行任何装修、改造。

3.乙方在使用过程中，不得在租赁物内外进行任何形式的、超出本合同约定目的的商业宣传或品牌推广活动，除非事先获得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]（以下简称“起租日”）起至[YYYY年MM月DD日]（以下简称“止租日”）止，共计[XX]天/天数。

2.租赁期满，如乙方有续租需求且甲方同意，双方应另行协商签订续租合同。如乙方不再续租，乙方应在租赁期满后[XX]日内将租赁物完好交还甲方。

第四条租金及费用

1.租金：乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币[金额]元/天（大写：人民币[大写金额]元整），共计人民币[总金额]元（大写：人民币[大写总金额]元整）。

2.支付方式：乙方应于每次租赁周期开始前[XX]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方银行账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物所产生的[例如：水电费、网络费、物业管理费]等应由乙方承担的费用，乙方应按时向相关服务提供商支付。若因乙方原因导致产生额外费用（如因乙方使用不当造成的维修费），则由乙方承担。甲方应向乙方提供相关费用的账单供其核对。

第五条保证金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁保证金（以下简称“保证金”）。

2.保证金用于担保乙方履行支付租金、承担租赁物损坏赔偿责任及其他合同义务。保证金应存入本合同第四条约定的甲方银行账户。

3.以下情况甲方有权从保证金中扣除相应款项：

(1)乙方未按时支付租金或任何应付给甲方的费用，经甲方书面催告后[XX]日内仍未支付的；

(2)乙方违反本合同第二条约定的使用范围或本合同其他禁止性条款，给甲方造成损失的；

(3)乙方未按照约定时间返还租赁物，或返还时租赁物状况不及起租时标准，经甲方要求维修或赔偿后仍不处理的；

(4)乙方违反本合同其他约定，甲方认为需要从保证金中扣除以弥补损失的。

4.租赁期满，乙方全面履行完本合同项下的义务，且无任何遗留费用或损害，甲方应在乙方将租赁物交还并结清所有费用后的[XX]日内，将剩余保证金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与归还

1.甲方应于起租日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交付确认书》（可作为本合同附件二），详细记录租赁物的现状及附属设施，双方各执一份。

2.乙方应负责在租赁期内妥善保管和使用租赁物，确保其处于良好可用状态。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物（包括所有附属设施及《租赁物交付确认书》中未列明的物品）完好归还给甲方。归还时，租赁物应保持整洁，设施完好，无任何人为损坏（正常合理使用造成的正常损耗除外）。乙方应配合甲方进行最终的检查和清点。

第七条维护与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维护和保养由甲方负责，确保其基本功能正常。甲方应负责处理因租赁物本身质量问题或正常使用造成的故障维修。

2.因乙方使用不当、保管不善或人为原因导致的租赁物损坏、故障或灭失，由乙方负责修复或赔偿。乙方应承担由此产生的所有费用。

3.乙方在使