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建筑机械租赁合同样本及注意事项

在建筑行业的日常运营中，机械租赁是一种普遍存在的资源配置方式，它既能有效降低施工企业的固定资产投入，又能灵活应对不同项目的设备需求。一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障双方合法权益、避免后续纠纷的关键。本文将提供一份建筑机械租赁合同的参考样本，并附上签订合同时应注意的核心事项，希望能为业内人士提供有益的借鉴。

建筑机械租赁合同（样本）

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体地点]

出租方（甲方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所/地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[相应证件号码]

承租方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所/地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相应证件号码]

工程项目名称：[乙方使用租赁机械的项目名称]

工程地点：[项目具体地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁建筑机械设备（以下简称“租赁设备”）的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁机械设备概况

1.设备名称：[例如：塔式起重机、施工电梯、挖掘机等]

2.规格型号：[具体型号，如TC____]

3.数量：[台/套]

4.生产厂家：[厂家名称]

5.出厂日期/序列号：[如有]

6.设备状况：[例如：全新、良好、正常运行、有××瑕疵（应详细列明，可附清单及照片）]

7.随机附件及工具：[列明名称、数量，可附清单]

8.技术资料：[例如：产品合格证、使用说明书、维修保养记录等，是否提供]

（注：若租赁设备不止一台或型号不一，应分别列明或另附《租赁机械设备清单》作为本合同附件一，并由双方签字盖章确认。）

第二条租赁期限

1.租赁期限自：[年月日]至[年月日]止。

2.租赁期限可根据乙方工程进度调整，但乙方应提前[例如：七日]书面通知甲方，双方协商一致后另行签订补充协议或在《租赁期限变更确认书》上签字确认。

3.实际租赁期限自设备正式交付乙方使用之日起计算，至乙方通知甲方设备停止使用并具备返还条件之日止，具体以双方签署的《设备交付验收单》和《设备返还验收单》为准。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月/每日租金为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

*此租金[包含/不包含]操作人员费用。如包含，操作人员数量为[人数]，工资标准为[金额]。

*此租金[包含/不包含]设备维修保养费用。

*此租金[包含/不包含]税费。如涉及税费，税率为[百分比]%，由[甲方/乙方]承担。

2.租金计算：租金按月/日计算，不足一个月/日的按实际天数计算。

3.支付周期及方式：

*乙方应于每月[例如：10]日前向甲方支付上月租金。

*首次租金应于设备交付验收合格后[例如：三日内]支付。

*支付方式：[□银行转账□支票□其他：_________]

4.甲方收款账户信息：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[例如：七日内]向乙方提供等额合法的[□增值税专用发票□增值税普通发票]，发票类目为[例如：*经营租赁*机械设备租赁]。

第四条设备交付与返还

1.交付时间及地点：甲方应于[年月日]前将符合约定条件的设备运抵乙方指定的[工程地点]，并负责设备的安装、调试，直至能正常投入使用。

2.交付验收：设备运抵后，双方应共同对设备的数量、型号、规格、技术性能、随机附件及工具、设备状况等进行清点和验收，并签署《设备交付验收单》（作为本合同附件二）。如有异议，乙方应在验收时当场提出，甲方应负责解决。

3.运输及费用：设备从甲方所在地/存放地运至乙方工程地点的运输费用、保险费用由[甲方/乙方]承担。

4.返还：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[例如：七日内]将设备清理干净，恢复至正常使用状态（自然损耗除外），并通知甲方取回。甲方应在收到通知后[例如：三日内]安排取回。

5.返还验收：双方在返还时应共同对设备状况进行验收，并签署《设备返还验收单》（作为本合同附件三）。如有损坏、缺失，乙方应承担维修或赔偿责任（正常磨损除外，具体参照合同相关约定）。

6.返还运输及费用：设备从乙方工程地点运回甲方所在地/指定存放地的运输费用、保险费用由[甲方/乙方]承担。

第五条双