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玲包入住租房合同

一、租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名___________，身份证号码____________________，联系地址____________________。

承租方（乙方）：姓名___________，身份证号码____________________，联系地址____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。

二、租赁房屋基本情况

房屋地址：____________________（省/市、区/县、街道、门牌号）。

房屋户型：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米。

房屋用途：□居住□办公□其他________（需经甲方书面同意）。

“拎包入住”配套设施清单：

家电类：空调____台（品牌/型号________）、冰箱____台（品牌/型号________）、洗衣机____台（品牌/型号________）、电视机____台（品牌/型号________）、热水器____台（品牌/型号________）、微波炉____台（品牌/型号________）、油烟机____台（品牌/型号________）等。

家具类：床____张（尺寸________）、衣柜____个（材质________）、沙发____套（材质________）、茶几____个（材质________）、餐桌____张（材质________）、餐椅____把（材质________）等。

其他物品：窗帘、灯具、晾衣架、马桶、花洒、燃气灶等（具体以双方签字确认的《房屋附属设施验收清单》为准）。

三、租赁期限

租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

提前解约：

甲方如需提前收回房屋，应提前____日书面通知乙方，并按月租金的____%支付违约金，退还乙方已支付的剩余租金及押金；

乙方如需提前退租，应提前____日书面通知甲方，并按月租金的____%支付违约金，甲方有权没收押金（押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额）。

四、租金及支付方式

月租金：人民币________元（大写：________________元整）。

支付方式：□月付□季付□半年付□年付。乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。

租金支付账户：甲方指定收款账户为________________（开户行________，账号________________，户名________）。

押金（履约保证金）：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、物业费、水电费等费用，或损坏房屋及附属设施），甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担：

水电费：按乙方实际使用量，以供水/供电部门出具的账单为准，乙方应按时缴纳。

燃气费：按乙方实际使用量，以燃气公司出具的账单为准，乙方应按时缴纳。

物业费：每月人民币________元，乙方应于每月____日前向物业公司缴纳。

网络费、电视费、电话费：按乙方实际使用情况自行缴纳。

其他费用：因乙方使用房屋产生的清洁费、维修费（非自然损耗）等。

六、房屋的交付与返还

交付：甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方，双方应共同签署《房屋附属设施验收清单》，明确房屋及附属设施的数量、状况。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及附属设施、设备（保持正常使用状态，自然损耗除外）返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权按合同约定收取租金及其他费用；

租赁期内，如需对房屋进行重大维修或改造，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。

义务：

保证房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利瑕疵；

保证房屋及附属设施（拎包入住物品）在租赁期内正常使用，如因房屋主体结构或附属设施自然损坏，甲方应在____日内负责维修，费用由甲方承担；

不得无故干扰乙方正常居住或使用房屋。

（二）乙方权利与义务

权利：

有权按合同约定占有、使用房屋及附属设施；

租赁期内，如房屋及附属设施出现非人为损坏，有权要求甲方维修。

义务：

按时支付租金及其他费用；

合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏家电、家具等物品（如有损坏，应照