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养殖项目投资建设合同

一、合同主体与合作背景

甲方（投资方）为具备独立法人资格的农业投资企业，注册资本不低于人民币5000万元，经营范围包含农业项目投资、畜牧养殖技术开发等；乙方（建设方）为拥有建筑工程施工总承包二级及以上资质的工程公司，具备畜牧养殖场建设经验，近三年内完成过单项合同额不低于2000万元的养殖类工程建设项目。双方基于国家乡村振兴战略及现代农业发展规划，就共同投资建设现代化生猪养殖基地达成合作意向，项目选址于省级农业产业园区内，总占地面积约300亩，计划总投资1.2亿元人民币，分两期实施。

二、项目概况与建设内容

本养殖项目定位为年出栏10万头商品猪的现代化养殖基地，建设内容包括核心生产区、辅助设施区及环保处理区三大功能板块。核心生产区包含母猪舍、保育舍、育肥舍等标准化养殖车间共计86000平方米，采用全封闭式设计，配备自动饲喂系统、环境控制系统及视频监控系统；辅助设施区建设饲料加工车间3000平方米、办公及生活区5000平方米、兽医实验室800平方米，配套建设10公里进场道路及2000KVA变配电工程；环保处理区重点建设日处理能力500吨的粪污处理中心，采用“固液分离+厌氧发酵+沼气利用”工艺，配套建设3000立方米沼气储罐及有机肥生产车间，实现养殖废弃物资源化利用。

三、投资与资金安排

项目总投资1.2亿元中，甲方负责筹集70%的资金，即8400万元，乙方负责筹集30%的资金，即3600万元。资金按工程进度分四期支付：合同签订后15个工作日内支付总投资额的20%作为启动资金；主体工程完成50%时支付30%；工程竣工验收合格后支付40%；剩余10%作为质保金，待项目运营满一年无质量问题后一次性付清。甲方应在每期付款前7个工作日内完成资金筹措，乙方需提供等额合规发票，资金支付通过双方共管账户进行，由双方授权代表共同签字确认后方可划款。

四、建设周期与工程质量标准

项目建设总工期为18个月，自甲方支付启动资金到账次日起计算。其中一期工程（母猪舍、保育舍及环保处理区）需在10个月内完工，二期工程（育肥舍及辅助设施）需在剩余8个月内完成。工程质量需符合《规模化猪场建设标准》《畜禽养殖业污染防治技术规范》等国家及行业标准，其中钢结构猪舍抗震等级不低于7度，屋面防水等级为Ⅱ级，自动饲喂系统需达到每小时30吨的饲料输送能力，环境控制系统需实现温度控制精度±1℃、湿度控制范围60%-70%。乙方需在每月25日前提交工程进度报告，甲方有权随时对工程质量进行抽查，发现质量问题乙方应在7个工作日内完成整改。

五、双方权利与义务

甲方有权对工程进度、质量及资金使用情况进行监督，定期组织工程例会（每月不少于1次），审核乙方提交的施工组织设计及变更方案；需按合同约定及时足额支付工程款，协调项目用地的征用、审批手续办理，负责项目运营期间的技术引进及市场销售渠道建设。乙方需严格按照设计图纸及国家施工规范组织施工，配备不少于5名持证项目经理及专业技术人员，承担施工期间的安全生产责任，办理建筑工程一切险及安装工程一切险，保险费用已包含在工程报价中；负责工程竣工后的资料归档，向甲方移交完整的工程技术档案及保修书，保修期内免费提供维修服务。

六、技术标准与设备配置

养殖车间采用轻钢结构+彩钢板围护结构，墙体保温层厚度不低于150mm，屋面采用双层彩钢板夹100mm保温棉；地面处理采用环氧树脂耐磨地坪，坡度设计为2%便于清粪。设备配置方面，母猪舍配备智能化产床（含仔猪保温箱、母猪限位栏）、自动饮水系统及母猪电子饲喂站；保育舍采用高床保育栏，配备热风炉供暖系统；育肥舍安装全自动刮粪机及漏粪板，粪污输送管道直径不小于200mm。环保设备包括固液分离机（处理能力5吨/小时）、IC厌氧反应器（容积1000立方米）及沼气发电机组（功率500KW），所有设备需提供生产厂家出具的质量保证书，免费保修期不低于2年。

七、验收标准与流程

工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收三个阶段。隐蔽工程验收由乙方提前48小时通知甲方，甲方应在24小时内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序；分项工程验收按施工进度分阶段进行，每个功能区完工后单独验收；竣工验收需在工程全部完工后30日内组织，验收组由双方代表及第三方监理机构组成，验收内容包括工程质量、设备安装调试、环保设施达标情况等，需提供第三方检测机构出具的空气质量检测报告、水质检测报告及消防验收合格证明。验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

八、违约责任与争议解决

甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工并要求赔偿实际损失；乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日按工程总造价的万分之三支付违约金，逾期超过60日的，甲方