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外墙漆粉刷合同

第一条合同主体

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系地址：________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系地址：________________________

资质等级：________________________（需具备建筑装修装饰工程专业承包资质）

第二条工程概况

工程地点：________________________（详细至街道门牌及具体楼栋）

工程内容：外墙基层处理、底漆涂刷、面漆涂刷（颜色型号：________________________）、分缝处理及成品保护

工程量：施工面积约________平方米（按实际测量为准，计算方式：展开面积=外墙垂直投影面积×1.05系数，包含门窗洞口侧边面积）

工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，总工期____日历天（遇雨天、极端天气及甲方原因导致停工的，工期相应顺延，乙方需提前24小时书面通知甲方并获得确认）

第三条工程价款与支付方式

合同总价：人民币________元（大写：________________________元整），单价构成如下：

基层处理：____元/平方米（含墙面修补、打磨、抗裂处理）

底漆涂刷：元/平方米（品牌型号：____________________）

面漆涂刷：元/平方米（品牌型号：____________________，涂刷遍数：____遍）

其他费用：____元（含脚手架租赁、垃圾清运、成品保护材料）

支付节点：

预付款：合同签订后3个工作日内支付总价的20%，用于材料采购及施工准备；

进度款：基层处理完成并验收合格后支付30%，底漆涂刷完成支付25%；

竣工结算：工程验收合格后7个工作日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后15个工作日内无息返还。

结算依据：以双方签字确认的《工程量确认单》及设计变更签证为结算凭证，单价按合同约定执行，新增项目需另行签订补充协议。

第四条材料与设备要求

材料标准：乙方需使用符合国家环保标准（GB18582-2020）及设计要求的涂料，进场前提供产品合格证、检测报告及样品，经甲方封样确认后方可使用。严禁使用假冒伪劣材料，否则甲方有权要求返工并扣除乙方相应工程款。

设备保障：乙方负责提供施工所需的脚手架（需符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130标准）、喷涂设备、打磨工具等，确保设备运行良好并定期维护。

第五条工程质量与验收

质量标准：

基层处理：墙面平整度误差≤2mm/2m，无空鼓、裂缝、油污；

涂料施工：色泽均匀、无流坠、漏涂，附着力达到《建筑涂料工程施工质量验收标准》JGJ/T29-2015中合格品要求；

保修要求：整体工程保修期为____年（自竣工验收合格之日起算），其中防水涂层保修期为5年。

验收程序：

隐蔽工程验收：基层处理完成后，乙方提交《隐蔽工程验收申请》，甲方应在48小时内组织验收；

分项验收：分底漆、面漆等阶段进行，甲方需在验收后24小时内签署《分项工程验收单》；

竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工资料》（含施工记录、材料检测报告、验收单等），甲方在7个工作日内组织验收，逾期未验收视为合格。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利义务

提供施工所需的水、电接驳点（费用由乙方承担），协调物业及周边关系；

委派____为现场代表（联系方式：________________________），负责施工监督及签证确认；

按合同约定支付工程款，逾期付款每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金。

（二）乙方权利义务

编制详细施工方案（含安全专项方案），报甲方及监理单位备案；

严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80，配备安全员并购买工伤保险及第三者责任险（保额不低于____万元）；

施工期间采取降噪、防尘措施，每日施工时间限定在8:00-18:00，避免扰民；

工程完工后清理现场，做到“工完场清”，垃圾清运至甲方指定地点。

第七条违约责任

甲方违约：未按约定支付工程款导致停工超过7天，乙方有权解除合同并要求赔偿实际损失（含已投入材料、人工成本及预期利润）。

乙方违约：

工程质量不合格：无偿返工并承担由此造成的工期延误，返工后仍不达标的，甲方有权扣除合同总价10%-20%作为违约金；

工期延误：每逾期一日按合同总价的0.1%支付违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同并要求乙方退场。

第八条工程变更与索赔

甲方