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2025年山东省青岛市员额法官遴选面试考题及答案

第一题：综合分析题

近年来，最高人民法院提出“坚持和发展新时代‘枫桥经验’，推动矛盾纠纷源头预防化解”的工作要求。青岛法院系统结合本地实际，打造了“和为贵”调解品牌，建立了“社区法官+网格员+人民调解员”联动机制，在基层矛盾化解中取得显著成效。请结合司法实践，谈谈你对“诉源治理”与“多元解纷”关系的理解，并就青岛如何进一步深化两者融合提出具体建议。

答案要点：

“诉源治理”与“多元解纷”是新时代司法工作的“双轮驱动”，二者相辅相成、有机统一。诉源治理侧重从源头减少矛盾生成、控制纠纷进入诉讼程序的总量，核心是“防”；多元解纷则强调在纠纷进入诉讼前后，通过调解、仲裁、行政裁决等非诉方式分流化解，核心是“疏”。二者共同目标是构建“预防—分流—化解”全链条矛盾治理体系，实现司法资源的高效配置与社会和谐的深度维护。

结合青岛实践，进一步深化融合需从三方面发力：

1.强化前端预防，织密“矛盾预警网”。依托“社区法官+网格员+人民调解员”联动机制，建立常态化的矛盾排查机制。建议推广“法官进网格”数字化平台，整合12345热线、社区微信群等渠道的纠纷信息，运用大数据分析矛盾高发领域（如物业、邻里、家庭纠纷），针对性开展法律讲座、案例宣讲，从源头减少“民转刑”“小纠纷成大案件”的风险。例如，针对青岛老城区较多的特点，可重点加强老旧小区改造中的相邻关系纠纷预防。

2.优化分流机制，打造“解纷共同体”。完善“诉前调解+司法确认”衔接流程，明确婚姻家庭、小额债务等适宜调解的案件类型，建立“特邀调解员库”，吸纳行业专家（如金融、知识产权领域）、乡贤、退休法官等参与。建议在自贸区法院、知识产权法庭等专业审判领域，探索“行业调解+司法指导”模式，例如针对上合示范区的涉外贸易纠纷，引入国际商事调解员，提升解纷专业化水平。同时，健全调解激励机制，对成功调解的案件给予调解员适当补贴，对快速化解的法官在绩效考核中予以倾斜。

3.加强司法引领，提升“解纷公信力”。法院需通过典型案例发布、调解规则指引等方式，明确各类纠纷的裁判标准，为非诉解纷提供“参照系”。例如，针对青岛农村地区的土地承包经营权纠纷，可联合农业农村部门出台调解指引，统一“土地流转期限”“补偿标准”等争议点的处理原则。此外，对经调解无效进入诉讼的案件，应快审快结，通过高效裁判反向推动调解质量提升，避免“久调不决”损害当事人权益。

第二题：实务操作题

2024年10月，张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以300万元购买李某名下位于青岛崂山区的房屋，张某支付定金50万元后，李某因房价上涨反悔，拒绝办理过户手续，并主张合同中“居住权条款”无效（合同约定：李某母亲王某可在该房屋内居住至去世）。张某起诉至法院，要求继续履行合同并赔偿损失。经查，该房屋已办理产权登记，李某与王某系母子关系，王某无其他住所。

请结合《民法典》及相关司法解释，分析本案争议焦点，并说明你的裁判思路。

答案要点：

本案争议焦点有三：一是合同中“居住权条款”的效力；二是李某拒绝履行合同是否构成根本违约；三是张某主张继续履行合同的诉讼请求能否支持。

法律分析与裁判思路：

1.居住权条款的效力认定。根据《民法典》第366条至371条，居住权是用益物权，需通过书面合同设立并办理登记。本案中，双方虽在房屋买卖合同中约定“王某可居住至去世”，但未明确约定“设立居住权”的具体内容（如居住权期限、范围等），且未向登记机构申请居住权登记。因此，该条款不产生物权效力，但可能构成合同中的附义务约定。根据《民法典》第143条，若该条款系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效债权约定，即李某需保证王某在合同履行后可基于债权居住于该房屋，否则需承担违约责任。

2.李某行为是否构成根本违约。李某因房价上涨拒绝过户，属于《民法典》第577条规定的“不履行合同义务”。根据合同约定，办理过户是主给付义务，李某无正当理由拒绝履行，已构成根本违约。张某有权依据《民法典》第578条要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。

3.继续履行合同的可行性。根据《民法典》第580条，若继续履行“在法律上或事实上不能履行”，则不予支持。本案中，房屋产权清晰无查封，李某无其他阻却履行的事由（如房屋已转卖他人并过户），因此继续履行具有可行性。但需注意，若支持继续履行，需处理王某的居住问题：因居住权未登记，王某无法对抗张某的所有权，但根据合同中的债权约定，李某需向张某承担“保证王某居住”的义务（如提供其他住所或补偿），否则张某可要求减少购房款或赔偿损失。

裁判结论：

判决李某继续履行合同，协助张某办理房屋过户手续；同时，认定合同中的居住