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北京市施工图审查要点

（勘察和地基处理设计）

2025年8月

目录

前言1

总则3

一、房屋建筑工程勘察4

1.1基本规定4

1.2勘探点布置4

1.3取样、测试和室内试验8

1.4地下水9

1.5场地和地基的地震效应14

1.6不良地质作用18

1.7特殊性岩土21

1.8边坡工程26

1.9岩土参数27

1.10岩土工程分析评价和成果报告28

二、市政基础设施工程勘察34

2.1基本规定34

2.2勘探点的布置34

2.3取样、测试和室内试验39

2.4场地和地基的地震效应41

2.5岩土工程分析评价和成果报告41

三、城市轨道交通工程勘察49

3.1基本规定49

3.2勘探点的布置52

3.3取样、测试和室内试验54

3.4地下水56

3.5场地和地基的地震效应57

3.6不良地质作用58

3.7特殊性岩土59

3.8工法勘察60

3.9岩土工程分析评价和成果报告63

四、地基处理设计66

4.1基本规定66

4.2方案的可行性67

4.3设计计算要求70

4.4设计文件82

引用标准名录85

前言

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住

房和城乡建设部令第46号）和北京市有关规定，北京市规划和自然资源委员会组织多家勘察

设计单位及北京市施工图审查协会，编制完成了《北京市施工图审查要点（勘察和地基处理设

计）》（以下简称“本要点”）。

本要点适用于北京市行政区域内新建、扩建、改建房屋建筑工程﹑市政基础设施工程及城

市轨道交通工程施工图事前审查，主要分四个部分，第一篇：房屋建筑工程勘察；第二篇：市

政基础设施工程勘察；第三篇：城市轨道交通工程勘察；第四篇：地基处理设计。

本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和北京市地方标准）

编写，摘录部分与安全相关的强制性条文，并补充部分与强制性条文紧密相关、对公共安全和

公众利益有较大影响的其他条款。本要点为施工图审查机构开展审查工作的依据；建设单位和

勘察、设计单位应全面执行法律、法规和工程建设标准的规定，确保工程质量。

本要点征求了我市部分勘察设计单位和审查机构的意见，同时，邀请行业内专家对要点进

行了评审。本要点执行过程中如发现需修改和补充完善之处，请及时向编制组反映，供今后动

态修编时参考。

主编单位：北京市规划和自然资源委员会

北京市施工图审查协会

参编单位：（排名不分先后）

中勘三佳工程咨询（北京）有限公司

北京博凯君安建设工程咨询有限公司

北京市工程地质研究所

建设综合勘察研究设计院有限公司

北京市勘察设计研究院有限公司

中航勘察设计研究院有限公司

北京城建勘测设计研究院有限责任公司

中兵勘察设计研究院有限公司

北京市地质工程勘察院有限责任公司

建研地基基础工程有限责任公司

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编制组主要成员：

主任委员：陈少琼

执行负责人：罗威李云鹏任玮任健凯邹航郝庆斌姚培军陆云涌郭明田

主要编制人员：（以姓氏笔画为序）

王浩王慧毛尚之田小甫刘长青刘永刚江贤锋李建光李海坤

李静坡杨生贵连镇营沈滨张丹张建青陆云涌周子舟周玉凤