第12章-物权概述-民法.pptVIP

第二编物权

第十二章物权概述

本章着重介绍物权的一些基本知识，包括物权的含义、特征、客体、分类、效力、变动及保护，物权法的基本原则。

物权的含义与特征（一）含义《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。《物权法》规定的物权类型包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权又包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权；担保物权又包括抵押权、质权、留置权。另外，《物权法》还规定了占有。

物权的含义与特征（二）特征1、物权是支配权物权以直接支配标的物为内容，即物权人仅依自己的意思就可以直接支配标的物，满足自己的需求，无须他人行为的介入，且他人对此支配不得干涉。2、物权是绝对权物权的义务人是权利人之外的一切不特定之人，他们负有不得妨碍物权人行使物权的义务。3、物权具有排他性同一物之上不得同时设立两个或者两个以上性质或内容不相容的物权。

物权的含义与特征（二）特征7、物权为永久性或长期性的权利如所有权为无期限的权利，只要所有物存在，所有权就存在；他物权通常有存续期限，但一般期限较长。8、物权采物上请求权的保护方法在物权人对其物的支配受到妨害时，法律赋予物权人请求返