新建厂房工程监理实施细则.docxVIP

新建厂房工程监理实施细则

一、总则

本细则旨在规范新建厂房工程监理工作的具体实施，确保工程建设过程中的质量、进度、安全及投资得到有效控制，为业主提供专业、高效的监理服务。本细则依据国家及地方现行的法律法规、工程建设标准、规范、设计文件、施工合同及监理合同等编制，适用于本新建厂房项目从施工准备阶段直至竣工验收及保修期的全过程监理工作。监理工作的核心在于“事前控制、事中监督、事后验收”，通过科学的方法和严谨的态度，确保工程建设目标的顺利实现。

二、监理工作准备

在工程正式开工前，监理机构应做好充分的准备工作，这是确保后续监理工作顺利开展的基础。首要任务是组织监理人员熟悉与项目相关的各类文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、招投标文件、施工合同、主要材料设备的技术说明书等。通过图纸会审和设计交底，深入理解设计意图、工程特点及关键部位的技术要求，对图纸中存在的疑问或不合理之处，应及时向设计单位提出并寻求澄清。

同时，监理机构需审查施工单位报送的施工组织设计或施工方案，重点关注其施工部署的合理性、施工方法的可行性、施工进度计划的科学性、资源配置的充足性以及针对关键工序和复杂环节所采取的质量保证措施与安全技术措施。对于涉及深基坑、高支模、起重吊装等危险性较大的分部分项工程，还需专项审查其安全专项施工方案是否经过专家论证，是否具备可操作性。

监理人员还应协助业主做好施工现场的准备检查工作，核查施工单位的项目管理机构及人员资质是否与合同要求一致，特种作业人员是否持证上岗；检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全有效；对施工单位投入的施工机械设备的性能、数量进行核查，确保满足施工需求。此外，还需对施工单位的测量放线成果进行复核，包括平面控制网、高程控制网的建立及建筑物轴线、标高的测设等。

三、主要分部分项工程监理要点

（一）地基与基础工程

地基与基础工程是厂房工程的根本，其质量直接关系到整个建筑物的结构安全。监理工程师需高度重视。在地基处理阶段，应严格监督施工单位按照经审批的地基处理方案施工，如换填、强夯、桩基等。对于桩基工程，要重点检查桩位放线、桩身质量、桩长、桩端承载力以及桩身完整性检测等关键环节。若采用混凝土灌注桩，还需关注钢筋笼的制作与安放、混凝土的配合比、坍落度及灌注过程的连续性，防止断桩、缩颈等质量通病。

基础施工过程中，模板的安装应保证其轴线位置、标高、截面尺寸符合设计要求，模板及其支撑系统必须具备足够的强度、刚度和稳定性。钢筋工程则需检查钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度以及绑扎或焊接质量是否符合设计及规范要求，特别是受力钢筋的连接方式和接头位置。混凝土工程是基础施工的重中之重，监理人员需对混凝土的原材料进行见证取样送检，严格控制配合比，监督混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护全过程，确保混凝土强度等级达到设计标准，防止出现蜂窝、麻面、空洞、裂缝等缺陷。对于大体积混凝土基础，还应重点监控其温度控制措施，防止因温差过大产生裂缝。

（二）主体结构工程

主体结构工程是厂房的骨架，其施工质量对厂房的安全性和耐久性起决定性作用。

模板工程：监理应检查模板设计是否合理，安装是否牢固，拼缝是否严密，标高、轴线、截面尺寸是否准确。在混凝土浇筑前，必须对模板的垂直度、平整度及支撑系统的稳定性进行仔细检查，确保浇筑过程中模板不发生变形、移位。拆模顺序和时间应严格按施工方案执行，避免过早拆模导致结构开裂。

钢筋工程：对进场钢筋的外观质量、规格型号进行检查，并按规定批次进行力学性能和重量偏差检验。钢筋的加工、弯钩角度、搭接长度、锚固长度、绑扎或焊接质量、保护层厚度等均需符合设计及规范要求。尤其要注意梁柱节点、主次梁交接处等关键部位的钢筋配置和排列，确保受力明确、锚固可靠。

混凝土工程：同地基基础工程类似，需严格控制混凝土的配合比、坍落度，监督混凝土的浇筑顺序、振捣密实度，特别是对梁柱节点、剪力墙等部位的浇筑质量要重点把关。混凝土浇筑完毕后，应督促施工单位及时覆盖保湿养护，确保养护时间和养护措施到位。对于钢结构为主的厂房主体，则需重点监理钢结构构件的进场验收（包括外观、尺寸、合格证、探伤报告等）、焊接或螺栓连接质量（高强螺栓的终拧扭矩、摩擦面抗滑移系数等）、构件安装的垂直度、标高、轴线偏差以及涂装工程的质量。

（三）钢结构工程（如涉及）

若厂房设计为钢结构，监理工作的重点将集中在以下几个方面：首先是钢结构材料的质量控制，包括钢材、焊接材料、连接用紧固件等，必须具有出厂合格证和相应的检验报告，并按规定进行抽样复验。其次是钢结构加工制作的监理，检查构件的几何尺寸、坡口加工、组装精度、焊接质量（外观检查及无损检测）、涂装质量等是否符合设计及规范要求。在钢结构安装阶段，监理需监督施工单位按照安装方案进行吊装，控制吊装顺序和临时固定