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第十一章专项施工方案

1.BIM施工方案

1.1BIM工程应用概况

1.1.1工程概况

保利木综厂项目二标段医院、商2、商4及住5地块建安安装总承包工程，位于四

川省成都市金牛区北二环。工程总建筑面积为404090.96㎡，其中地下室建筑面积约

122090㎡（医院、住宅为二层地下室，商2位五层地下室，商4位四层地下室，其中

人防工程面积位18911㎡）；住宅地上高层共8栋（30/31/32/26层），建筑面积约118801

㎡，5栋高层办公楼建筑面积约88901㎡，裙楼商业建筑面积约47558㎡，医院地上建

筑面积约26740㎡。

1.1.2对总包单位的硬性要求及重点

利用BIM技术实现施工质量，进度及成本管控

本工程确保获得“国优”奖，因此我们会将“国优”奖施工标准录入系统，BIM

系统质量信息属性：工程清单属性中加入设计值、“国优”奖允许值、实测值。在施工

过程中，施工队将自检、误差测量形成的检测报告直接反馈给质检工程师，再由BIM

专业组参照BIM模型检验，监理工程师最后检验，最后将误差检测结果返回BIM系统，

落实到系统构件。将质量可视化控制。

在总体施工进度及施工场地安排上，基于BIM模型，结合总体施工进度计划做4D

施工模拟动画演示。在对建筑结构模型演示时，分别用颜色区分已完成部分、当前需要

完成部分、计划后续完成部分的施工进度模拟。利用BIM模型的进度展示功能实现项

目进度的即时调整，同时实现项目阶段工程量统计的实时更新，保证整个项目人力，物

力等资源的即时调整实现最优化调配。最终实现项目工期的控制节约。

基于BIM模型，重要施工难点的施工精度和质量控制，应用三维激光扫描的点云

文件与BIM模型进行比对，控制施工误差和结构变形，以确保施工质量的控制。

BIM模型的信息分析管理及运营维护阶段的应用

基于BIM模型，应用基于广域网的广联达工程管理5D协同平台，确保设备材料

的BIM信息添加及管理及时有效地传递。

基于BIM模型，搜集施工过程文档的信息化管理及BIM产品信息，建立本项目的

BIM产品标准库，为本项目的后期运维提供扎实的数据基础，也为未来其他项目的BIM

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应用奠定基石。

在施工管理过程中切实落实BIM竣工模型的维护更新，收集整理工程相关的信息，

将工程信息与BIM模型有机的整合一起，并制定相关信息的分类规则，以达到应用BIM

模型实现设施维修定时提醒，信息的查询检索统计等后期运营维护阶段的各项信息应

用。

1.2本项目的BIM应用技术方案

1.2.1以实用性和可执行性为基本原则

充分考虑BIM技术与项目施工管理的密切结合，同时注重BIM模型在施工过程中

的变更更新以及信息添加，信息分析应用，以保证BIM竣工模型在未来的运营维护管

理中发挥作用。

1.2.2本项目的BIM应用技术方案的内容

本项目拟采用广联达BIM工程管理5D协同平台

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广联达BIM工程管理5D协同平台

建立适合本项目BIM应用需求的BIM管理体系，工作流程和BIM标准，与概预

算分部分项项目编码对应统一。

在工程量的统计上，不仅可以把BIM模型直接导出到广联达软件中实现与定额标

准的结合，直接算量计价，还可以直接用Revit模型实现按照施工进度要求实时地阶段

算量，出具的清单分部分项与概预算专业的分部分项的项目编码和分类规则相一致！另

外，通过制定统一的信息