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安置房买卖合同
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安置房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的安置房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落：该房屋位于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼盘名称）_______栋_______单元_______室。（以下简称“该房屋”）
2.房屋性质：该房屋为甲方通过________________________（如：拆迁安置补偿、经济适用房政策等）取得的安置房。
3.房屋状况：
*建筑面积：该房屋建筑面积约为_______平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。
*房屋结构：_______（如：砖混、框架）。
*房屋用途：_______（如：住宅）。
*楼层/总层数：_______层/_______层。
4.权属状况：
*甲方承诺对该房屋享有合法的处分权。
*该房屋的产权状况为：_______（请选择并填写：
□已取得不动产权证书，证号：________________________；
□尚未取得不动产权证书，预计取得时间：________________________，原拆迁安置协议编号：________________________；
□其他：________________________）。
*若该房屋为经济适用房或其他限制转让的保障性住房，甲方应如实告知乙方相关政策限制、上市交易年限要求及所需补缴的土地出让金等费用，并确保符合上市交易条件。
5.附属设施设备：随房屋一并转让的附属设施、设备清单及数量（可另附清单作为合同附件）：________________________。
第二条房屋价款及支付方式
1.房屋成交总价：经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格不因房屋实测面积与本合同约定面积有差异而调整（或：面积差异处理方式另行约定：________________________）。
2.支付方式：
*定金：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。
*首付款：乙方应于________________________（如：甲方取得不动产权证书并通知乙方后_______日内/满足双方约定的某一条件后_______日内）向甲方支付购房款（含已支付定金）人民币________________________元（大写：________________________元整）。
*余款：余款人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方应于________________________（如：该房屋不动产权属转移登记至乙方名下且乙方领取不动产权证书当日/双方约定的其他条件成就时）支付给甲方。
3.付款账户：甲方指定收款账户：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
（乙方支付款项时，应备注“购买XX房屋房款”）
第三条房屋交付
1.交付条件：甲方应确保在约定交付日，该房屋不存在产权纠纷、查封、抵押等权利限制，且已符合双方约定的交付标准（如：已结清物业费、水电费等）。
2.交付时间：甲方应于_________________
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