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办公楼公共设施保洁服务协议2025

甲方（客户）：[客户公司全称]

地址：[客户公司地址]

统一社会信用代码：[客户统一社会信用代码]

乙方（服务提供商）：[保洁公司全称]

地址：[保洁公司地址]

统一社会信用代码：[保洁公司统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有或管理位于[办公楼详细地址]的办公楼（以下简称“办公楼”），需要专业保洁服务以维持办公楼公共区域的清洁卫生，乙方拥有提供此类保洁服务的专业能力和资质。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与区域

1.1乙方同意按照本协议约定，为甲方提供办公楼内公共区域的保洁服务。

1.2服务区域包括但不限于：大堂、前台区域、主要走廊、楼梯间、电梯厅（不包括电梯内部）、公共卫生间、茶水间、开水房、员工休息区（如设有）、公共会议室（仅公共区域部分）、楼层公共设备区域（如公共打印机、复印机区域）等甲方指定或办公楼内除个别独立办公室及租户专用区域外的所有公共区域。

1.3具体的服务区域边界及特殊区域处理方式，以双方另行确认的图纸或清单为准。

第二条服务标准与要求

2.1乙方应确保提供的保洁服务符合国家及地方关于公共场所清洁卫生的法律法规和标准，并达到甲方认可的日常清洁水平。

2.2日常清洁工作应包括但不限于：

(a)地面清洁：每日进行吸尘清洁，每周进行拖地清洁，确保地面无明显灰尘、污渍、毛发；卫生间地面保持干燥。

(b)窗户清洁：每月进行一次内外侧窗户的清洁，确保玻璃干净无污渍、无手印。

(c)门窗与墙面：门、窗框、墙面、柱子等表面保持清洁，无灰尘、污迹。

(d)桌椅与设施：公共区域桌椅、灯具、装饰物等保持清洁。

(e)卫生间清洁：每日进行彻底清洁和消毒，包括地面、墙面、便器、洗手台、镜子、隔断等，确保无异味、无污渍，洗手台定期补充洗手液和擦手纸。

(f)茶水间清洁：每日清洁茶水间台面、水槽、地面，定期清理垃圾，保持区域整洁。

(g)走廊与楼梯：每日清扫、拖地，保持无垃圾、无杂物、无积水。

(h)垃圾处理：及时清理各公共区域垃圾桶内的垃圾，并按规定将垃圾运至指定地点。

2.3乙方应使用对环境友好、对人体无害的清洁剂和消毒剂，除非征得甲方书面同意使用其他特定产品。

2.4乙方应指派经验丰富、着装统一、行为规范的专业保洁人员进行服务，所有进入办公楼的保洁人员均需佩戴工牌。

2.5乙方应配备完成本协议约定的服务所需的足够清洁工具和设备。

第三条服务时间与频率

3.1日常保洁工作主要安排在办公时间之外进行，具体时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]。

3.2周末及法定节假日的清洁工作安排为：[具体说明，如按周轮回安排不同区域深度清洁，或保持日常清洁频率等]。

3.3卫生间清洁和垃圾清运为每日多次进行，确保及时保洁。

3.4深度清洁工作（如地毯清洗、墙面粉刷等）根据办公楼实际情况，由双方协商确定执行时间和内容。

第四条服务费用与支付

4.1本协议项下的保洁服务费采用[月付/季付/年付]方式结算。

4.2服务费总额为人民币[具体金额]元/月（或相应周期），大写：人民币[大写金额]元整。

4.3该费用[包含/不包含]税费，如包含，税种为[具体税种]。

4.4付款周期为：[例如，每月10日之前支付上一月的服务费]。

4.5甲方应将服务费支付至乙方以下指定账户：

开户行：[乙方开户行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.6乙方在收到服务费前，有权要求甲方提供等额或双方认可的担保。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(a)有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议。

(b)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，对服务不符合标准的情况有权提出异议。

(c)应按时足额向乙方支付服务费。

(d)应保证乙方保洁人员进入办公楼所需的基本条件，如提供必要的用水、用电接口。

(e)应提前[具体天数]通知乙方临时占用公共区域进行清洁或维护的情况。

(f)应提供或授权乙方使用必要的清洁设备和物料（如垃圾桶、清洁袋等），费用由[甲方/乙方]承担。

(g)应及时通知乙方服务区域内发现的任何设施损坏或安全隐患。

(h)应遵守办公楼的各项管理规定，并要求乙方人员遵守。

(i)对乙方人员在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

5.2乙方的权利与义务：

(a)有权按照本协议约定收取服务费用。

(b)有权要求甲方提供必要的配合以完成服务。

(c)必须按照