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2025年吊顶工程进度款协议

甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138XXXX1234

开户银行：中国工商银行XX分行

账号：XXXX1234567890

乙方（承包方）：XX装饰装修工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：139XXXX5678

开户银行：中国建设银行XX分行

账号：XXXX9876543210

鉴于甲方拟委托乙方承担“XX商业综合体2025年吊顶工程”（以下简称“本工程”）的施工，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就本工程进度款支付事宜达成如下协议：

###一、工程概况

1.1工程名称：XX商业综合体2025年吊顶工程

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号（1-5层公共区域及商铺）

1.3工程内容：包括但不限于轻钢龙骨吊顶（龙骨间距400mm×400mm，采用国标轻钢龙骨UC50×20×0.8mm）、铝扣板吊顶（龙牌0.8mm厚氟碳漆银灰色铝扣板）、石膏板吊顶（泰山牌12mm厚耐水石膏板，嵌缝膏处理）及吊顶内灯具开孔、风口安装等配套工程。

1.4合同金额：人民币500万元（大写：伍佰万元整，含9%增值税）。

1.5工期：2025年1月1日至2025年6月30日，总工期181日历天。

###二、进度款支付比例与基数

2.1支付阶段：按月进度支付，每月25日为当期进度款截止日，共分4个支付节点（1-3月、4月、5月、6月）。

2.2支付比例：每月经甲方确认的合格工程量的80%。

2.3支付基数：以甲方签字盖章的《月度工程量确认单》为准，包含人工费、材料费、机械费、管理费及9%增值税。

2.4质保金：合同总价的5%（即人民币25万元）作为质保金，于工程竣工验收合格之日起满2年，且无质量问题时，甲方无息返还乙方。

###三、支付申请与审核流程

3.1乙方申请：每月26日前，乙方向甲方提交《进度款支付申请表》，并附以下材料：

（1）月度工程量计算书（含分部分项工程量清单）；

（2）工程质量验收记录（需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210）；

（3）材料合格证、检测报告及进场验收记录；

（4）影像资料（包括龙骨安装隐蔽验收照片、面板安装完成照片及关键工序视频）。

3.2甲方审核：甲方收到申请后7个工作日内完成审核，确认工程量及质量合格情况。逾期未提出异议，视为乙方申请通过。

3.3确认方式：双方指定专人签字确认（甲方工程代表：王五，联系电话：137XXXX9012；乙方项目经理：赵六，联系电话：136XXXX3456），签字并加盖公章后生效。

###四、支付时间与方式

4.1支付时间：甲方在收到双方确认的《进度款支付确认书》后10个工作日内，通过银行转账将款项支付至乙方指定账户。

4.2支付方式：银行转账，付款备注需注明“XX项目2025年X月进度款”。

4.3乙方收款账户信息以本协议第一条为准，若变更需提前5个工作日书面通知甲方，否则由此导致的付款延迟责任由乙方承担。

###五、质量与进度要求

5.1质量要求：乙方应确保工程质量符合GB50210标准及甲方施工图纸要求。若因乙方原因导致返工，费用由乙方承担，且甲方有权暂停支付该部分工程对应的进度款。

5.2进度要求：乙方需每月5日前提交《月度进度计划》，经甲方确认后执行。若因乙方原因导致工期延误，每延误1日按合同总价的0.1‰支付违约金（最高不超过合同总价的5%）。

5.3甲方责任：若因甲方原因（如场地交付延迟、图纸变更）导致工期延误，工期相应顺延，且乙方有权索赔窝工费（人工费150元/人·天、机械费500元/台·天）及额外管理费。

###六、变更与索赔

6.1工程变更：甲方需提前7日书面通知乙方变更内容（加盖甲方公章的《工程变更单》）。变更后的工程量按合同单价计价；合同无单价的，双方按市场价协商确定。

6.2索赔程序：乙方应在索赔事件发生后28日内提交《索赔报告》（含索赔依据、费用计算），甲方收到后14日内回复。逾期未回复，视为认可乙方索赔。

6.3变更价款支付：变更部分的工程款随当月进度款一并支付。

###七、违约责任

7.1甲方违约：甲方逾期支付进度款，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍支付逾期利息；连续3个月未支付，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约：