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竣工工程质量验收报告

一、工程概况

兹就[工程具体名称]（以下简称“本工程”）的竣工质量验收情况，形成本报告。本工程位于[工程具体地点]，由[建设单位全称]投资建设，[勘察单位全称]负责地质勘察，[设计单位全称]承担设计工作，[施工单位全称]负责工程施工，[监理单位全称]对工程建设实施监理。工程立项批准文号为[立项批准文号]，施工许可证号为[施工许可证号]。

本工程为[简要描述工程类型及主要功能，如：框架结构办公楼，地上X层，地下X层，建筑面积约X平方米，主要功能为办公及配套服务]。工程于[开工日期]正式开工，历经[简述主要施工阶段及关键节点]，至[竣工日期]完成了设计文件及合同约定的全部工程内容。

二、验收依据

本工程质量验收严格遵循国家及地方现行的法律法规、技术标准、规范规程以及相关合同文件，主要依据包括但不限于：

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

2.经审查合格的施工图纸设计文件、设计变更及洽商记录；

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体结构工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》等国家现行工程建设强制性标准及各专业验收规范；

4.工程建设标准强制性条文；

5.施工承包合同及相关补充协议；

6.经批准的施工组织设计及专项施工方案。

三、验收组织与程序

本次竣工验收由建设单位牵头组织，成立了由建设、勘察、设计、施工、监理等单位代表及相关专业技术人员组成的验收组。验收组组长由[建设单位代表姓名及职务]担任，各相关单位均委派了符合资质要求的专业人员参与。

验收程序严格按照《建设工程质量管理条例》及相关验收规范执行，主要包括：

1.建设、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况、工程建设概况、工程质量情况及监理工作情况；

2.审阅施工单位提交的工程竣工资料，包括但不限于施工管理资料、技术资料、测量记录、试验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录等；

3.验收组分组对工程实体质量进行现场核查，重点检查工程结构安全、使用功能、主要部位施工质量及观感质量；

4.对工程使用功能进行抽查测试，如[举例1-2项主要功能测试，如：给水排水系统通水试验、电气照明系统通电试运行等]；

5.验收组集中评议，对发现的问题进行充分讨论，形成初步验收意见；

6.施工单位对验收组提出的问题进行现场答复及承诺整改。

四、验收内容与检查情况

（一）工程实体质量检查

验收组依据设计图纸及国家现行施工质量验收规范，对本工程的地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等分部工程的实体质量进行了全面细致的检查。

1.地基与基础工程：经检查，本工程地基处理方法符合设计要求，地基承载力经检测满足设计标准。基础混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度经抽样检测，结果均在合格范围内。基础轴线、标高偏差控制在规范允许限值内，无明显沉降裂缝及结构缺陷。

2.主体结构工程：主体结构混凝土构件（柱、梁、板）截面尺寸、标高、垂直度偏差符合规范要求，混凝土表面平整，棱角分明，无蜂窝、麻面、露筋等质量通病。钢结构（如涉及）节点连接牢固，焊缝质量经检测合格，防腐涂装符合设计要求。砌体工程组砌方法正确，灰缝饱满，构造柱、圈梁等抗震构造措施到位。结构实体检测报告显示，混凝土强度、钢筋保护层厚度等关键指标均合格。

3.建筑装饰装修工程：内外墙面抹灰平整，饰面砖（板）粘贴牢固、平整，接缝均匀，空鼓率控制在规范允许范围内。门窗安装牢固，开启灵活，密封性良好。地面工程平整光洁，无起砂、空鼓、开裂现象。吊顶工程吊杆牢固，龙骨平整，饰面板安装平整，接缝顺直。

4.屋面工程：屋面防水层铺设平整，搭接严密，经闭水试验（或淋水试验）无渗漏现象。保温层厚度、坡度符合设计要求，排水通畅。细部构造（如女儿墙、出屋面管道、排气孔等）处理规范。

5.建筑给水排水及供暖工程：管道安装横平竖直，坡度合理，接口严密，无渗漏。阀门、水表等附件安装规范，开启灵活，指示准确。卫生器具安装牢固，排水通畅。供暖系统管道压力试验合格，散热设备安装规范，运行正常。

6.通风与空调工程：风管制作与安装符合规范，严密性试验合格。空调设备安装牢固，运行平稳，各项性能参数基本达到设计要求。

7.建筑电气工程：管线敷设规范，导线连接牢固，绝缘电阻测试合格。配电箱（柜）安装规范，元器件配置合理，接线整齐。照明灯具、开关、插座安装牢固，位置正确，功能正常。防雷接地系统接地电阻测试值符合设计要求。

8.智能建筑及电梯工程：（如涉及）各智能化系统（如安防、消防报警、通信网络等）运行正常，功能达到设计要求。电梯安装调试合格，运行平稳，安全装置灵敏可靠，经特种设备检测机