2025沿街房租赁合同及租赁双方权益保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025沿街房租赁合同及租赁双方权益保障协议

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：_________________

2.租赁房屋的建筑面积：___________平方米

3.租赁房屋的结构：_________________

4.租赁房屋的装修情况：_________________

5.租赁房屋的附属设施：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：___________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.租金支付时间：每月/每季度前___________日内支付。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责房屋的日常维护。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租。

六、维修责任

a.因自然损耗或正常使用导致的房屋损坏，由甲方负责维修；

b.因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由乙方负责维修；

c.因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；

b.甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；

b.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失；

c.乙方违反合同约定，转租、转借或以其他方式分租租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

签字（或盖章）：____________

日期：_________________

乙方（承租方）：___________

签字（或盖章）：____________

日期：_________________