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节能验收监理评估报告

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**[项目名称]节能工程验收监理评估报告**

报告编号：[监理单位自编号]

评估日期：[YYYY年MM月DD日]

监理单位：[监理单位全称]

建设单位：[建设单位全称]

施工单位：[施工单位全称]

设计单位：[设计单位全称]

勘察单位：[勘察单位全称，若涉及]

**一、项目概况**

本项目为[简述项目性质，如：新建/改建/扩建]工程，位于[项目地点简述]。项目总建筑面积[可描述为“约X万平方米”或具体描述各功能分区面积]，主要功能为[如：住宅、商业、办公、公共建筑等]。本节能工程主要涵盖建筑围护结构节能、暖通空调系统节能、电气照明系统节能、给水排水系统节能及可再生能源利用（若有）等方面。

自[项目开工日期，可模糊处理，如“年初”、“上半年度”]开工以来，在建设单位的统筹协调下，各参建单位密切配合，节能工程各分项工程已按设计文件及相关规范要求基本施工完毕，并完成了施工单位自检、勘察设计单位质量检查等前期工作。现根据相关规定，我方监理机构对本项目节能工程的施工质量进行了全面评估，特形成本评估报告。

**二、评估依据**

1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；

2.经审查合格的本项目节能工程设计文件（包括设计图纸、设计变更、洽商记录等）；

3.相关的国家标准、行业标准及地方标准，主要包括但不限于：

*《民用建筑节能条例》

*《公共建筑节能设计标准》（GB____-[年份]）

*《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB____-[年份]）

*[其他相关专项标准，如：《屋面工程质量验收规范》、《外墙外保温工程技术标准》等]

4.经审批的施工组织设计及专项施工方案；

5.工程监理合同及相关补充协议；

6.材料设备出厂合格证明文件及进场复验报告；

7.隐蔽工程验收记录及各分项、分部工程质量验收记录；

8.其他与节能工程相关的技术文件和记录。

**三、节能工程施工监理情况**

在本项目节能工程施工阶段，我方监理机构严格按照监理合同及相关法律法规要求，遵循“公正、独立、自主”的原则，对工程质量实施了全过程监理。主要工作内容包括：

1.事前控制：熟悉节能设计图纸，参加图纸会审及设计交底；审查施工单位资质及施工人员上岗资格；审查施工组织设计及节能专项施工方案的可行性与针对性；核查节能材料、设备的供应商资质，对进场主要节能材料、设备（如保温材料、门窗、散热器、空调机组、灯具等）的规格、型号、性能参数进行严格审核，并见证取样送检，确保其符合设计及规范要求后方允许使用。

2.事中控制：严格执行监理旁站、巡视和平行检验制度。对节能工程的关键工序、重要部位（如外墙保温层施工、屋面保温层铺设、门窗安装、管线保温、设备安装调试等）进行重点监控，检查施工工艺是否符合设计及规范要求，隐蔽工程在施工单位自检合格后进行复核验收并签署意见。对施工中出现的质量问题及时签发监理通知单，督促施工单位限期整改，并对整改结果进行复查。

3.事后控制：参加施工单位组织的分项、分部工程自检，对节能工程各分项工程的施工质量进行验收；收集整理各类监理资料，确保工程技术资料的完整性、真实性和准确性。

**四、节能工程质量评估**

（一）各分项工程质量评估

1.建筑围护结构节能工程：

*墙体节能工程：外墙保温系统的材料品种、规格、厚度、粘结方式、锚固数量及节点构造等基本符合设计要求。保温层与基层粘结牢固，表面平整，无空鼓、开裂现象。隐蔽验收记录完整。

*屋面节能工程：屋面保温层的材料品种、厚度、铺设方式等符合设计要求。保温层铺设平整，拼接严密，无破损、起拱现象。屋面防水层施工质量良好，无渗漏隐患。

*门窗节能工程：外门窗的品种、规格、开启方式、气密性、水密性、保温性能和隔声性能等符合设计及规范要求。门窗安装牢固，缝隙填充饱满，密封胶施工连续、光滑、无气泡。玻璃的品种、厚度及镀膜情况符合设计要求。

*地面节能工程（若有）：地面保温层的材料、厚度、铺设工艺等符合设计要求，表面平整，粘结牢固。

2.暖通空调系统节能工程：

*空调系统的制式、设备选型（如冷水机组、冷却塔、水泵、空调箱、风机盘管等）符合设计要求。设备安装牢固，运行平稳，噪声符合规范要求。

*风管及部件的制作与安装符合规范要求，风管保温材料的材质、厚度、施工工艺符合设计要求，保温层平整、牢固，无开裂、脱落现象。

*水管系统的管材、阀门、保温材料及安装工艺符合设计及规范要求，管道坡度正确，支架间距合理，保温层施工质量良好。

*系统调试结果显示，各空调区域的温度、湿度等参数基本能达到设计要求，系统运行稳定。

3.电气动力与照