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昆明地区外墙保温系统专项施工方案

一、工程概况

本工程位于云南省昆明市官渡区，为商业综合体项目，总建筑面积20000㎡，建筑高度24m，外墙保温施工面积约15000㎡。建筑结构形式为框架结构，外墙设计采用40mm厚EPS膨胀聚苯板薄抹灰保温系统，需满足《云南省民用建筑节能设计标准》中传热系数≤1.5W/(㎡·K)的要求。

工程区域属亚热带高原季风气候，具有三大显著气候特征：昼夜温差大（日较差可达15℃），易导致建筑结构热胀冷缩产生裂缝；雨季集中在6-9月（降水量占全年80%），施工需重点做好防水措施；紫外线辐射强（年辐射量达5000MJ/㎡以上），对保温材料耐候性提出特殊要求。针对上述气候特点，本方案制定专项技术措施，确保保温系统在高温、高湿、强紫外线环境下的长期稳定性。

二、编制依据

（一）国家标准与规范

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2023

3.《膨胀聚苯板外墙外保温系统》JG149-2023

4.《夏热冬暖地区建筑节能设计标准》JGJ75-2012

（二）地方标准

1.《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-65-2022

2.云南省《建筑外墙保温系统应用技术导则》（2023版）

（三）项目技术文件

1.本工程建筑施工图纸及设计变更

2.保温系统材料供应商提供的技术参数

3.现场气候适应性评估报告

三、材料选择与技术参数

（一）主要材料性能指标

材料名称

规格参数

核心技术要求

昆明气候适配措施

EPS保温板

40mm厚，密度25kg/m3

导热系数≤0.039W/(m·K)，燃烧性能B1级

添加抗紫外线助剂，采用阻燃型改性EPS原料

粘结胶浆

聚合物改性水泥基

拉伸粘结强度≥0.6MPa（原强度），≥0.4MPa（耐水强度）

提高乳液掺量至15%，增强潮湿环境粘结力

抹面胶浆

纤维增强型

柔韧性≥10mm，抗冲击强度≥3J

添加聚丙烯纤维（掺量0.9kg/m3），提升抗裂性能

耐碱网格布

300g/m2

耐碱断裂强力≥750N/50mm，耐碱保留率≥90%

采用双涂层耐碱处理，网孔中心距4mm×4mm

塑料锚栓

Φ8×100mm，圆盘直径≥50mm

单个锚栓抗拉承载力≥0.3kN

带防腐垫圈的尼龙材质，适应高湿度环境

（二）辅助材料配置

1.界面剂：混凝土墙面专用型，固含量≥45%，确保基层与保温层粘结可靠

2.密封胶：硅酮耐候胶，位移能力±25%，适应昆明温差变形

3.滴水线条：PVC材质，宽度20mm，厚度5mm，防止雨水倒灌

4.翻包网：145g/m2耐碱网格布，宽度200mm，用于门窗洞口等易开裂部位

四、施工组织设计

（一）施工部署

施工分区：将外墙划分为A、B、C三个施工段，A段为东立面（5000㎡），B段为南、北立面（7000㎡），C段为西立面及裙楼（3000㎡）。每个施工段配备2个作业班组（每组6人），采用三段流水作业方式，确保工序衔接紧凑。

工期计划：总工期45天，具体节点控制如下：

基层处理：7天（含墙面找平及界面处理）

EPS板粘贴：15天（日均完成1000㎡）

抹面及饰面层施工：20天（含网格布铺设及胶浆抹面）

验收整改：3天

施工顺序：遵循先立面后转角，先大面后洞口，先下后上原则，同一立面采用分层施工，每层高度控制在2.4m（一个标准EPS板长度），避免因高度差产生施工缝。

（二）资源配置

管理人员：项目经理1人（持一级建造师证），技术负责人1人（高级职称），质量员2人，安全员2人，施工员3人（各施工段1人）。

施工机械：强制式砂浆搅拌机2台（350L，每台台班产量8m3），冲击钻6台（备用2台），电动搅拌器8台，2m靠尺10把（精度±0.5mm），激光投线仪3台（用于垂直度控制）。

安全设施：双排落地式脚手架（搭设高度28m，步距1.8m，立杆间距1.5m），阻燃型安全网（网目密度≥2000目/100cm2），双钩式安全带（每人1条），消防器材（每50㎡配置2具4kg干粉灭火器，沿脚手架每隔10m设置消防水桶）。

五、施工工艺详解

（一）基层处理（关键工序）

表面处理：

1.清除墙面浮灰、油污及疏松混凝土，用钢丝刷全面打磨界面，露出坚实基层。对墙面空鼓部位（面积＞0.1㎡），先凿除松散部分，采用环氧树脂修补（配比：环氧树脂:固化剂=4:1），修补深度≥20mm。

2.用2m靠尺检查墙面平整度，误差＞5mm处采用1:3水泥砂浆找平（内掺聚丙烯纤维0.9kg/m3），找平层分两遍施工，每层厚度不超过15mm，养护时间不少于7天。

3.基层含水率控制：施工前24小时对墙面洒水湿润2次（间隔4小时），确保含水率达到10%-15%（采用墙面含水率测定仪检测，每100㎡检测3点）。

界面处理：

混凝土墙面：涂刷专用界面剂