早八点丨32周新房成交规模同环比均下降，南京住宅用地成交出让金近74亿元.pdfVIP

早早八八点点丨丨3322周周新新房房成成交交规规模模同同环环比比均均下下降降，，南南京京住住宅宅用用

地地成成交交出出让让金金近近7744亿亿元元

3322周周市市场场要要点点（（0088..0033--0088..0099））

11、、交交易易市市场场：：32周30城新房成交面积环比下降26.2%，同比下降

19.4%；20城二手房成交套数环比下降5.3%，同比下降5.8%。10城

新房可售面积环比增长0.1%。

22、、土土地地市市场场：：32周300城住宅用地成交规划建面644万平方米，土

地出让金234亿元，其中一线城市宅地出让金为30亿元，二线城市

宅地出让金为62亿元，三四线城市宅地出让金约142亿元。

33、、政政策策动动态态：：北京优化限购，五环外购房不限套数，单身人士按家庭

执行。北京、温州从提高额度、优化提取、延长还款期限等方面优化

公积金贷款政策，更好满足购房者合理住房需求。其中北京优化首套

认定，提高二套贷款额度降低二套首付比例，提高年缴存可贷额度。

成都、福建省发布好房子设计指引，放宽住宅设计规范。

44、、企企业业资资讯讯：：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，部分企业

通过超短期融资券等方式获取资金。中骏集团境外债务重组获重大进

展，83%债权人支持。华润集团1.13亿港元放售香港三处物业，涉及

新蒲岗、屯门、炮台山。卓瑞地产绿城服务战略合作,推出“悦享荟”

服务体系。

交交易易市市场场

▍▍整整体体市市场场：：3322周周3300城城新新房房、、二二手手房房成成交交规规模模同同环环比比均均下下降降

2

新新房房市市场场：：32周（08.03-08.09）30城新房成交面积为145万m，环比

下降26.2%，同比下降19.4%。

2

●一线城市新房成交37万m，环比下降32.8%，同比下降30.1%。

其中深圳新房成交环比增长11.2%，同比增长1.7%，同环比增幅均

居一线城市首位；

2

●二线代表城市新房成交82万m，环比下降26.5%，同比下降11.8%。

其中济南、南宁等城市32周成交环比增长均超10%；

●三四线代表城市新房成交26万m2，环比下降12.6%，同比下降

23.5%。

二二手手房房市市场场：：20城二手房成交22627套，环比下降5.3%，同比下降

5.8%。

●一线城市二手房成交7772套，环比下降7.5%，同比略增0.2%。其

中深圳二手房成交环比增长5.7%，同比增长9.6%，同环比增幅均

居一线城市首位；

●二线代表城市二手房成交12173套，环比下降4.7%，同比下降

7.7%，其中厦门、温州、宁波等城市32周成交同比均正增长；

●三四线代表城市二手房成交2682套，环比下降1.3%，同比下降

12.7%。

图图：：3300城城新新房房近近88周周成成交交趋趋势势图图：：2200城城二二手手房房近近88周周成成交交趋趋势势

数据来源：中指数据CREIS

表表：：各各线线城城市市新新房房、、二二手手房房近近44周周成成交交情情况况

22

成成交交规规模模（（万万mm、、套套））3322周周3322周周

分分类类

2299周周3300周周3311周周