早八点丨35周新房成交规模环比增长，无锡住宅用地成交出让金近29亿元.pdfVIP

早早八八点点丨丨3355周周新新房房成成交交规规模模环环比比增增长长，，无无锡锡住住宅宅用用地地成成

交交出出让让金金近近2299亿亿元元

3355周周市市场场要要点点（（0088..2244--0088..3300））

11、、交交易易市市场场：：35周30城新房成交面积环比增长10.7%，同比下降

7.6%；20城二手房成交套数环比下降2.0%，同比增长6.3%。10城新

房可售面积环比下降0.3%。

22、、土土地地市市场场：：35周300城住宅用地成交规划建面652万平方米，土

地出让金242亿元，其中一线城市宅地出让金为10亿元，二线城市宅

地出让金为120亿元，三四线城市宅地出让金约112亿元。

33、、政政策策动动态态：：中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意

见》，落实中央城市工作会议重点任务，详实阐述了推动城市高质量

发展的工作内容，明确要系统推进“好房子”和完整社区建设。加快

构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求；

上海优化限购，外环外购房不限套数，单身人士按家庭执行。在利率

定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。苏州取消市区限售。

广西优化限价、推出低月供金融产品。上海、广西、长春等地提高额

度、优化提取、延长还款期限等方面优化公积金贷款政策，其中上海

购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，贷款额度上浮15%，并支持

提取住房公积金支付购房首付款。

44、、企企业业资资讯讯：：房企非银融资类型公司债为主，部分企业通过中期票据

和超短期融资券等方式获取资金。禹洲集团境外债务重组生效。中旅

国际收购万科旗下吉林松花湖滑雪度假区及万冰雪公司。重庆城投集

团与龙湖集团合作开发南岸区黄葛渡项目。

交交易易市市场场

▍▍整整体体市市场场：：3355周周3300城城新新房房成成交交规规模模环环比比增增长长、、同同比比下下降降，，二二手手房房成成

交交规规模模环环比比下下降降、、同同比比增增长长

2

新新房房市市场场：：35周（08.24-08.30）30城新房成交面积为215万m，环比

增长10.7%，同比下降7.6%。8月以来（8.1-8.30）环比增长3.3%，同

比下降13.0%。

2

l一线城市新房成交51万m，环比增长24.9%，同比下降14.1%。其

中广州新房成交环比增长44.6%，同比增长4.6%，环比增幅居一线

城市首位；

2

l二线代表城市新房成交126万m，环比增长3.3%，同比下降9.0%。

其中温州,杭州,苏州35周成交环比增长均超90%；

2

l三四线代表城市新房成交38万m，环比增长20.8%，同比增长8.7%。

二二手手房房市市场场：：20城二手房成交25275套，环比下降2.0%，同比增长

6.3%。8月以来（8.1-8.30）环比下降5.6%，同比下降2.2%。

l一线城市二手房成交8948套，环比增长2.6%，同比下降0.2%。其

中上海新房成交环比增长5.3%，同比增长8.5%，环比增幅居一线

城市首位；

l二线代表城市二手房成交12854套，环比下降4.4%，同比增长6.2%，

其中杭州,南宁,无锡35周成交环比增长均超0%；

l三四线代表城市二手房成交3473套，环比下降4.5%，同比增长

27.9%。

图图：：3300城城新新房房近近88周周成成交交趋趋势势图图：：2200城城二二手手房房近近88周周成成交交趋趋势势