早八点丨 34 周新房、二手房成交规模环比均增长，宁波住宅用地成交出让金超 19 亿元.pdfVIP

早早八八点点丨丨3344周周新新房房、、二二手手房房成成交交规规模模环环比比均均增增长长，，宁宁波波

住住宅宅用用地地成成交交出出让让金金超超1199亿亿元元

3344周周市市场场要要点点（（0088..1177--0088..2233））

11、、交交易易市市场场：：34周30城新房成交面积环比增长25.3%，同比下降

9.7%；20城二手房成交套数环比增长9.7%，同比增长5.6%。10城新

房可售面积环比增长0.4%。

22、、土土地地市市场场：：34周300城住宅用地成交规划建面571万平方米，土

地出让金130亿元，其中一线城市宅地出让金为0亿元，二线城市宅

地出让金为61亿元，三四线城市宅地出让金约69亿元。

33、、政政策策动动态态：：国务院第九次全体会议重申“止跌回稳”目标，明确释

放改善性需求，释放积极信号；广州、合肥、成都等地从优化商转公、

提高贷款额度上限、支持购买保障性住房等方面优化公积金贷款政策，

其中广州开展商转公。浙江出台《关于加快推进建筑业高质量发展的

若干意见》，指出大力推进城市更新、乡村振兴等行动，引导建筑业企

业积极参与。

44、、企企业业资资讯讯：：房企非银融资类型公司债、中期票据为主，部分企业通

过超短期融资券等方式获取资金。北京万科计划出售翠湖国际项目8

号楼办公产品5层及地下仓储1层。碧桂园服务与国家公众营养改善

项目办公室达成战略合作。

交交易易市市场场

▍▍整整体体市市场场：：3344周周3300城城新新房房成成交交规规模模环环比比增增长长、、同同比比下下降降，，二二手手房房成成

交交规规模模环环比比增增长长、、同同比比增增长长

2

新新房房市市场场：：34周（8.17-8.23）30城新房成交面积为193万m，环比增

长25.3%，同比下降9.7%。8月以来（8.1-8.23）环比增长0.7%，同比

下降15.7%。

2

●一线城市新房成交41万m，环比增长7.3%，同比下降18.2%。其

中上海新房成交环比增长29.7%，同比下降23.4%，环比增幅居一

线城市首位；

2

●二线代表城市新房成交122万m，环比增长54.5%，同比下降6.3%。

其中福州,青岛,武汉34周成交环比增长均超80%；

●三四线代表城市新房成交31万m2，环比下降17.9%，同比下降

10.7%。

二二手手房房市市场场：：20城二手房成交25799套，环比增长9.7%，同比增长

5.6%。8月以来（8.1-8.23）环比下降7.7%，同比下降4.8%。

●一线城市二手房成交8723套，环比增长6.3%，同比增长8.6%。其

中北京新房成交环比增长8.5%，同比增长0.4%，环比增幅居一线

城市首位；

●二线代表城市二手房成交13440套，环比增长9.3%，同比增长

1.7%，其中南宁,青岛,成都34周成交环比增长均超10%；

●三四线代表城市二手房成交3636套，环比增长20.5%，同比增长

14.2%。

图图：：3300城城新新房房近近88周周成成交交趋趋势势图图：：2200城城二二手手房房近近88周周成成交交趋趋势势

数据来源：中指数据CREIS

表表：：各各线线城城市市新新房房、、二二手手房房近近44周周成成交交情情况况

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成成交交规规模模（（万万mm、、套套））