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房地产经纪人招聘试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪种不属于二手房交易流程环节？

A.看房B.贷款审批C.土地划拨D.产权过户

2.房地产抵押期限应（）主债务履行期限。

A.短于B.等于C.长于D.以上均可

3.以下哪个不属于房地产经纪服务的报酬形式？

A.佣金B.回扣C.差价D.信息费

4.新建商品房销售中，房地产经纪人最重要的工作是（）。

A.市场调查B.客户接待C.广告宣传D.签约成交

5.房地产市场细分的依据是（）。

A.客户需求B.地理位置C.房屋类型D.以上都是

6.房地产经纪机构的核心资源是（）。

A.资金B.房源C.设备D.员工

7.以下哪种房源属于优质房源？

A.价格高B.户型差C.交通便利D.装修陈旧

8.房地产经纪人在带客户看房时，应（）。

A.只介绍优点B.客观介绍C.夸大优点D.隐瞒缺点

9.房地产经纪服务合同的主要条款不包括（）。

A.服务内容B.服务报酬C.房屋质量D.违约责任

10.房地产市场周期中，成交量增加、价格上涨的阶段是（）。

A.衰退期B.低谷期C.复苏期D.繁荣期

多项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪人员的职业道德包括（）。

A.守法经营B.诚实守信C.尽职尽责D.公平竞争

2.二手房交易中，需缴纳的税费有（）。

A.契税B.增值税C.土地出让金D.个人所得税

3.房地产市场调研的内容包括（）。

A.市场供给B.市场需求C.市场价格D.竞争对手

4.房地产经纪服务的特点有（）。

A.专业性B.中介性C.服务性D.有偿性

5.房源信息的特征有（）。

A.动态性B.可替代性C.区域性D.时效性

6.房地产经纪机构的风险管理措施有（）。

A.加强人员培训B.签订规范合同C.建立风险预警机制D.购买保险

7.以下属于房地产居间业务的有（）。

A.代拟合同B.代办贷款C.促成交易D.协助过户

8.房地产广告的内容应（）。

A.真实B.合法C.科学D.准确

9.客户开拓的方法有（）。

A.门店接待B.网络营销C.电话营销D.熟人推荐

10.房地产经纪人员的职业技能包括（）。

A.市场分析能力B.人际沟通能力C.营销策划能力D.风险管理能力

判断题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪人可以以个人名义承接业务。（）

2.房源的物理属性决定了房源的使用价值。（）

3.房地产市场调研只是为了了解市场现状。（）

4.房地产经纪服务合同可以采用口头形式。（）

5.带客户看房时应提前到达约定地点等候。（）

6.房地产经纪人不需要了解金融知识。（）

7.网络营销是目前最有效的客户开拓方式。（）

8.房地产经纪机构只需要维护好老客户，不需要开拓新客户。（）

9.房地产市场细分可以为企业提供更好的市场定位。（）

10.促成交易是房地产经纪活动的最终目标。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述房地产经纪人的岗位职责。

2.列举三种房源开拓的方法。

3.房地产经纪服务合同应包含哪些主要内容？

4.如何提高客户满意度？

讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论互联网对房地产经纪行业的影响。

2.分析房地产市场波动对经纪人业务的影响。

3.探讨如何维护好客户关系。

4.谈谈房地产经纪人应如何提升自身专业素养。

答案

单项选择题

1.C2.C3.B4.B5.D6.B7.C8.B9.C10.D

多项选择题

1.ABCD2.ABD3.ABCD4.ABCD5.ACD6.ABCD7.AC8.ABCD9.ABCD10.ABCD

判断题

1.×2.√3.×4.×5.√6.×7.×8.×9.√10.√

简答题

1.岗位职责：开拓房源与客源，带客户看房，促成交易，协助办理手续，提供市场咨询等。

2.房源开拓方法：门店揽客、网络发布、老客户推荐。

3.主要内容：服务内容、服务报酬、双方权利义务、违约责任