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办公租赁合同2025条款

出租方（甲方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

承租方（乙方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本信息

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道地址][楼宇名称或编号][楼层号][房间号/区域]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米（如与建筑面积不符，请明确）。

1.3租赁物业现状：[明确描述，如毛坯、简装、精装，以及包含的主要家具、设备等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月。

2.2乙方如需续租，应在本合同期限届满前[具体月数，如三个月]日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物业每平方米每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），月租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。

3.3每期租金应于[具体日期，如每月5日前]支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方名称]

账号：[银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如三十]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金（押金）人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2押金的用途是用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费及其他费用，以及弥补乙方造成的租赁物业及其附属设施的损坏。

4.3合同解除或终止后，乙方结清所有应付费用，并按约定恢复租赁物业原状（或支付相应费用），且无其他违约情形的，甲方应在[具体天数，如十五]日内将押金无息退还乙方。从乙方应支付而未支付之日起，押金可抵作相应费用。

第五条其他费用

5.1租赁期间，租赁物业产生的以下费用由乙方承担：

（1）除甲方已包含在租金内外的物业管理费（按[标准说明，如面积/人数]计算）；

（2）水电费、网络费、空调费（如单独计量）；

（3）乙方使用租赁物业进行装修、改造所产生的费用；

（4）乙方因经营活动产生的其他相关税费；

（5）[其他约定费用]。

5.2除乙方承担的费用外，租赁物业的物业费、房产税、市政设施费及其他应由甲方承担的费用由甲方承担。

第六条物业使用权与交付

6.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日前将符合本合同第一条描述的租赁物业交付给乙方使用。

6.2乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品、进行非法活动或有损公共利益的行为。

6.3租赁期间，乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。装修方案需经甲方审核。因装修造成的租赁物业主体结构损坏或影响建筑安全的，由乙方负责修复并承担费用。合同解除时，未经甲方同意的装修部分，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿。

第七条维护与责任

7.1甲方的责任：

（1）保证租赁物业的合法使用性能和基本结构安全。

（2）负责租赁物业公共区域、共用设施设备（如电梯、公共照明、消防设施等）的日常维护、维修和保养。

（3）负责支付与物业管理相关的费用。

（4）协助乙方处理与物业相关的政府报修事宜。

7.2乙方的责任：

（1）按时支付本合同约定的各项费用。

（2）负责租赁物业内部非公共部分的设施设备的维修保养。

（3）爱护租赁物业，不得擅自拆改结构或影响其安全。

（4）遵守甲方的合理管理规定，接受甲方的物业管理。

（5）对其在租赁物业内进行的活动及员工的行为负责，不得损害甲方的利益。

第八条合同的解除与终止

8.1本合同期限届满，本合同自动终止。

8.2经甲乙双方协商一致，可以书